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威海房地产市场在经历了2011楼市调控年的洗礼之后,也逐渐的变为理性化。各房地产开发商无论是从拿地还是在项目楼盘入市上皆变得谨慎起来,但随着全国房地产市场整体形势的上扬,各地房产价格也出现不同程度的涨幅。在大环境销售良好的趋势下,开发商在拿地上也变得活跃起来。2012年的上半年威海市区内的国有建设用地共计出让29宗,其中6月份国有建设用地出让为13宗,占上半年国有建设用地的44.8%,出让面积占33.8%；备案房屋销售套数5月份为1650套,6月份为1810套,环比上涨9.7%。
伴随着城市的发展逐渐由北向南的开拓步伐,众多的房地产商开始瞄准工业新区这样一个未来可发展空间巨大的新型产业区域,而且现在因为工业新区这里的楼盘价格相对市区要低很多,也逐渐的受到了刚需客群的青睐。从6月份威海房地产销售数据来看,只有工业新区的成交涨幅超过了10%,这也说明了这一区域的发展潜力。据了解,由威海之信房地产公司开发的世纪绿城项目在还没有正式施工的情况下,一期开发就已经预订出将近一半的房源。
(杨勇)
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