　　东方网3月28日消息：据《新闻晨报》报道，2012年浦东新区小学和初中招生入学须知近日公布，作为人户分离的适龄儿童、少年居住地登记入学的试点区，“须知”明确指出，“如属人户分离，可按房产证地址对口入学，房产证上的产权人须是学生父母或学生本人，并共同共有全部产权。入学安排时，需待区域内有户籍同时有房产证的学生安排后，视学校招生情况，统筹安排公办学校。廉租房参照本条办理。”

　　浦东新区招生办公室相关人士表示，房产证拥有时间不设年限规定。

　　据了解，目前本市不少户籍适龄儿童都是人户分离，即居住地和户口不在一处，过去这些儿童都是按户口所在地入学，该试点意味着今后适龄儿童可以按居住地登记入学。

　　记者昨天从其他区县教育局了解到，其他区县的义务教育阶段入学细则将在4月15日前后出台，家长可以关注各区县教育局的网站。

　　［浦东入学须知部分内容］

　　●本市义务教育阶段实行公办学校就近免试入学制度。将根据孩子在浦东新区的常住户籍地址，对口安排他(她)进入一所公办学校。常住户籍必须符合以下条件:户主须是父母或祖父母、外祖父母，并具备相应的房产证。如果学生本人是户主，须提供学生本人为产权人(全部或共同共有产权)的房产证。户籍的最后统计日为2012年6月30日。

　　●持人才引进类《上海市居住证》，有浦东新区房产证，产权人须是父母或学生本人，并共同共有全部产权，可按房产证地址对口入学。无房产证，可根据实际居住地址，视学校招生情况，统筹安排公办学校。

　　●如果孩子的户籍所在地遇到动迁，户籍尚未迁移到新住址，可凭动迁协议书安置地址对口入学(租赁房屋地址只能统筹安排)。

　　●5月13日前，家长将收到孩子就近对口的《入学告知书》。

　　●8月15日前向家长发放全区统一印制的，盖有浦东新区招生办公室和录取学校公章的录取通知书。

　　学区房“按时”回暖需求增价格稳

　　进入三四月间，随着各学区的划定，学区房的买卖也进入到一年之中最火的阶段。在一些传统的学区房集中区域，学区房需求量占比从春节前的10％上升至了30％－40％。不过与往年不同的是，今年学区房的成交价格非常平稳，一方面房东除非急售不愿降价，另一方面在限购的环境中，也不敢坐地起价。

　　步入传统的学区房成交季，本市各区域内学区房成交已渐渐成为板块内的主流成交房源类型。在南黄浦、徐汇万体馆、长桥、浦东源深等学区房板块，受一季度末学区房需求增多推动，日前上门客中学区房需求占比往往高达三四成甚至更高，而在年初及去年四季度时此类需求占比仅为2成不到。

　　从价格上看，大部分区域的学区房价格还是较为坚挺的，21世纪不动产上海锐丰曼哈顿店区域经理顾芸表示，一般对口名牌学校的二手学区房，市场上挂牌数量有限，供不应求促使板块内的学区房源价格往往较为坚挺。