市府板块推出平价团购_新闻台

奥克斯广场购房节刚启动，即引来大批购房者。资料图片

　　记者陈勇实习生肖丽芳李思其

　　7月22日，大暑，长沙天气预报的温度已经逼近38℃。与此同时，长沙楼市温度达到新高。来自长沙市房产研究中心的数据显示，7月中旬每日成交约460套，7月第二周成交套数更是突破三千大关，创下今年新高。

　　这样的楼市高温还将持续上升。就在大暑这一天，奥克斯广场41℃购房节新闻发布会举行。会上，奥克斯广场总经理张波介绍，7月22日至8月31日活动期间，项目将推出住宅、公寓、写字楼、商铺四类产品，其中住宅与精装公寓9.2折，甲级写字楼整层购买9折。据了解，奥克斯广场明年4月28日商业将全线开业。

　　三类产品可享9-9.2折优惠

　　大河西的奥克斯广场，在45万平方米的有限空间里，集中规划27万平方米的商业，并且使八大业态合理搭配，将购物中心、步行街、5A甲级写字楼、精装公寓、住宅、影院、下沉式休闲广场、大型停车场等完美融合在一起。

　　奥克斯地产集团营销总监王震介绍，为回馈广大新老朋友，购房节期间项目推出住宅、公寓、写字楼、商铺四类产品。其中，6号栋住宅在现有的价格基础上，可享受9.2折优惠；4号栋位于平和堂之上的精装公寓，可享受9.2折优惠，且8-12层、23-25层整层购买可享受9折优惠；5A甲级写字楼，整层购买的客户可以享受9折优惠。

　　明年4月28日商业全线营业

　　在项目现场，记者看到奥克斯广场住宅已建至20层，大商业裙楼已经封顶。总建筑面积45万平方米的奥克斯广场，有27万平方米商业，商住比为6：4。据悉，平和堂百货、CGV国际影城、华润万家、魔方KTV、芭菲盛宴、城市英雄动漫游戏体验中心及知名品牌家电连锁等七大主力店，已正式入驻奥克斯广场。

　　张波介绍，平和堂本月底进场装修，他们会在一楼设一个精品超市（OLE），而整个商场将是长沙三个平和堂商场中装修最好的一个。今年下半年，奥克斯广场其他主力店以及次主力店也将陆续进场装修。在明年春节之前，奥克斯广场所有主力店基本装修完毕。明年4月28日，奥克斯广场商业将全线营业。

　　信贷利好降低购房成本

　　“降息以及首套房贷款利率优惠扩大，降低了刚需入市的成本。”张波说，今年5月份央行首次降息后，楼市反应强烈，当月全国房地产市场成交与投资都十分活跃。在此背景下，奥克斯广场6月18日步行街商铺开盘，销售3.2亿元；6月30日住宅开盘，再度售罄。

　　从当前楼市的成交与投资情况来看，今年7、8月份，长沙楼市可能会呈现淡季不淡的行情。据最新统计，由于楼市回暖，开发商推盘积极性明显提高，下半年预计将有80个项目开盘或加推。市场人士普遍认为，下半年长沙楼市仍将以走量为主，而刚需与改善型需求，将是市场的主力军。