“买房不限购”莫非吸引的是“炒房”人才？_新闻台

　　7月23日，南京市政府召开专题新闻发布会，发布了进一步扩大内需拉动消费的若干意见。意见规定，“南京创业人才321计划”引进人才在南京买房不限购。此项措施被指放松限购令，打“擦边球”。(《扬子晚报》7月24日)

　　尽管惠普、苹果、谷歌等改变世界的著名公司及其创业者，最初都是从车库(相当于中国住宅的地下室和储物间)走出来的。不过，如此憋屈的“蜗居式”创业，显然不是咱的风格。国人向来崇尚“安居乐业”，既然“安居”在先，“乐业”在后，真心吸引人才，鼓励创业，当然要先解决好创业者的“安居”事宜，而绝无道理让人家来忍受悲催的“蜗居式”创业。

　　然而，根据南京目前执行的限购政策，如果非南京户籍的要在南京买房的话，必须要提供一年以上的社保或纳税证明。照此规定，外来的创业人才，最早也得要一年之后才有在南京买房的资格。本该主动“筑巢引凤”，假如连“买巢”还得让人才忍受漫漫等待期，如此不友善的限购政策，还真有可能将人才拒之门外。

　　从这个意义上说，南京房产限购政策对“321创业人才计划”的3000多名引进人才网开一面，引进的创业人才买房不必受限购政策的制约，的确颇显吸引人才的诚意。既然只是3000人成为限购政策的例外，既对于房产调控大局无伤大雅，又为创业人才解除了“安居”之忧，对于如此有的放矢的“人才政策”，的确不必过于上纲上线，似乎也不必动辄贴上“打限购政策擦边球”的标签。

　　诚然，仅仅是3000人可以不受限购令限制，的确不至于让“限购令”彻底形同虚设。“人才优惠政策”与“房产调控政策”也不必混为一谈，甚至对立起来。但是，当“人才政策”屡屡成为“房产政策”的例外，的确也怨不得人们心中犯嘀咕。

　　事实上，对于创业人才而言，真若怀有强烈的创业愿望，即便不必唯谷歌、苹果的“车库”是瞻，想必也该更多看中当地的人才资源与创业环境，假如仅仅因为“房产限购”，仅仅因为买房有所限制，便不愿屈就的话。如此人才，究竟是志在“创业”，还是趣在“炒房”，倒是有必要打上个问号。“买房不限购”的人才优惠政策，该不会是为“炒房型”创业人才度身定制的吧？

　　基于上述视点，吸引创业人才当然没错，但真要吸引创业人才，其实更应着重于创业环境的打造，而不是搞出“买房不限购”之类的创业“特权”。即便解决创业者的“安居”之需，也绝非只有松动“限购政策”这一条路。从这个意义上说，“买房不限购”与其说是吸引创业人才的优惠政策，毋宁说是对创业精神的曲解甚至误导，尤其是当房地产前景本身并不乐观，创业者倒是更需保持清醒头脑，切莫不小心掉入“炒房式创业”甚至“创业创成房东”的陷阱。

　　(来源:中国江苏网)