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昨天，来自中原地产、亚豪机构等机构的统计数据显示，上周北京住宅市场仅有3个项目开盘销售，上周北京期房与现房共成交商品住宅1982套，环比前一周下跌31.3%，这也是进入7月以来连续第三周成交环比下跌。与此同时，上周北京商品住宅成交均价比之前一周上涨3.9%。
亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，市场供应的下滑缘于开发企业的“捂盘”。前一阶段房市成交量大幅回升，部分房企接近完成全年销售任务，因此不急于推出后期楼盘。截至22日，7月北京楼市开盘项目数量仅为12个，比6月减少10个。
不过,著名财经评论员马光远认为，百姓不用心慌，买房不用着急，房价暴涨的概率等于零，如果房价异动，政府肯定出手。
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