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人民网济南7月23日电 2012年3月4日，受害人宋某到潍坊市公安局奎文分局经侦大队报案称：2011年9月，方某以做生意急需用钱为由，用已被法院查封的房权证和土地证为抵押，签订借款抵押合同，先后五次诈骗受害人宋某现金人民币40万元并逃匿。经侦大队经过审查后遂即立案展开调查，3月10日，犯罪嫌疑人方某被经侦大队民警抓获归案。
经审讯：方某承认2011年9月，他以做生意急需用钱为由，用已被法院查封的房权证和土地证为抵押，签订借款抵押合同，先后五次诈骗受害人宋某现金人民币40万元并逃匿的犯罪事实。诈骗所得赃款被其用于偿还债务、做期货交易及个人消费。犯罪嫌疑人方某以非法占有为目的，以被法院查封的房产、土地为抵押，签订抵押借款合同，诈骗他人财物，数额巨大，其行为已构成涉嫌合同诈骗罪。2012年7月5日，犯罪嫌疑人方某因涉嫌合同诈骗罪被依法移送起诉。
民警提示广大市民，为避免出现房产、土地抵押过程中的虚假证明和用已被法院查封的证明作抵押等情况，市民在接到房产证、房屋他项权证、土地证的时候，一定要去房管部门和国土部门对证件的真伪进行查询，同时要进一步查询证件是否存在银行贷款、是否被法院查封等相关信息，避免上当受骗。
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