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已吸纳社会投资近千亿元 历史用地手续须在年底前完成
本报讯 （记者倪明 实习生彭雪 通讯员汪中）记者昨日从广州市“‘三旧’改造与新型城市化”研讨会上获悉，全市（十区）迄今完成审批“三旧”改造项目土地面积16.86平方公里，相当于近三个珠江新城的面积。吸纳社会投资近千亿元，拉动固定资产投资近1500亿元，缴交土地出让金30亿元。下一步，广州将充分调动各方主体的积极性，在政府主导下稳步有序推进“三旧”改造工作。
今年年底，广州“三旧”改造政策3年有效期到期。记者了解到，对于国家给广东省的三旧改造政策中最关键的一条――完善历史用地手续必须在2012年底前完成，广州已经成立了专责小组来强力推进，确保用地手续在有效期内完成。最近，市政府出台《关于加快推进三旧改造工作的补充意见》，其中特别强调了“三旧”改造过程中的公共利益保障和历史文化地区的保护问题，并提高了城中村改造征求意见的门槛，需要90%以上村集体成员同意才能启动改造。
广州 “三旧”改造用地近500平方公里，是现有建设用地的三分之一。广州市社会科学院数量经济研究所所长欧江波认为， “‘三旧’改造潜力巨大，将是新型城市化的动力。”他建议要监管空间土地利用规范，而不仅仅是监督；改造成本提倡适度补偿。市人大代表、广州黄金铺集团有限公司总裁幸运建议，对“三旧”改造贡献突出的优秀企业、个人给予奖励和税收优惠政策，或者成立行业协会，形成一个多方交流平台。
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