沪廉租房实物配租供应即将启动 9类人群可申请_新闻台

　　【新民网·独家报道】市房管局今天（7月19日）通过其官方网站发布了《廉租住房新政策介绍》，对近期发布的包括申请、实物配租、复核的实施细则进行了集中介绍。该文件中透露，本市廉租房实物配租供应目前已经启动，在符合本市廉租住房申请准入标准外，有9类人群可以申请实物配租。

　　《介绍》内容中显示，目前市住房保障机构已筹措近4000套近郊大型居住社区内的房源，分批调配给市中心城各区，主要分布在江桥、周浦、康桥、航头、浦江、华新等基地；全市各区（县）也已筹措了一批本区（县）区域内的房源。这些房源的具体情况将由各区（县）分别公布。就在近期，本市即将展开廉租实物配租供应工作，首批启动的区包括黄浦、虹口、长宁、闸北、徐汇、静安及青浦，其他区（县）也将在7-8月份陆续启动实施。

　　值得注意的是，在廉租房实物配租的申请方面，目前本市将采取“先紧后松”的方针，首先覆盖廉租住房对象中生活和居住更为困难的群体。实物配租申请家庭，在应当符合本市廉租住房申请准入标准外，还应该符合9类情况中的一种，包括了老年、残疾、重大疾病、劳动能力丧失、烈属、劳动模范、三八红旗手、华侨及2人以上人均居住面积小等于5平方米的家庭。其中前8种情况享受优先供应待遇。

　　此外，廉租房的其他相关规定也在此次的新政策中予以明确。如在租金方面，廉租住房租金标准为住房所在地市场租金的八折，市场租金由房地产评估机构客观评估产生；在拆套供应方面，根据供应房源的具体情况，部分配租面积较小的申请户可以自愿组合，选择共同租赁一套两居室及以上住房。

　　而在备受关注“租售转换”方面，近郊大型居住社区内筹集的房源将施行“先租后售”，申请家庭居住满一定年限后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。中心城区域和郊区主城区域内筹措的房源则采取“只租不售”的方式（新民网记者朱正炎）