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昨天在深圳某楼盘召开的发布会上，开发商高调宣称，其新推出的360套房源楼盘，只“面向刚需购房者，不欢迎投资客。”并且，将与购房者签订合同，承诺“其房价自开盘之日起将逐月上调售价，确保12个月内其售价上调幅度达到6%以上。”
记者了解到，这是此轮调控中深圳首次出现开发商在楼盘销售前提出明确的房价上涨计划。业内人士认为，这表明深圳开发商已经对市场重建信心。
位于深圳市龙岗区布吉片区的阳基地产名下一新楼盘，昨天召开名为“呵护经济回暖刚需升值运动”。据了解，开发商推出的这一楼盘位于布吉樟树布，由三座高层建筑组成，共360套房源，户型从49平方米到117平方米不等。
针对目前市场上以刚需为主的购房者，阳基地产提出“六个纲领”吸引购房者，其中主要包括仅支持刚需购房，不欢迎投资和投机，不欢迎假保险，假离婚；开盘当天客户享受开盘优惠，自开盘之日起将逐月上调售价，确保12个月内售价上调幅度跑赢6%的年度银行贷款利率；支持购房者解决父母居住问题，购买该楼盘客户如购买该开发商另外一个楼盘将享受共千万元的置业基金。
阳基地产总裁张梧峰表示，阳基地产注意到一方面部分刚需置业者对楼市前景仍有疑虑，担忧房价波动，不敢轻易置业。另一方面，刚需置业希望一旦置业，购置的房产能够保值升值，减少风险。
因此阳基地产提出只对刚需销售和刚需保值升值的保障。记者了解到，张梧峰此前任绿景地产副总裁，去年年底绿景香颂楼盘入市提出“三年保值回购”正是出自张梧峰之手。
值得关注的事，经历着此轮房地产市场调控，深圳楼市历经5、6月份的回暖，市场普遍对楼市下半年相对乐观，但至今还无开发商会公开的对楼盘涨价，阳基地产这一承诺将使其成为此轮调控中深圳首个承诺楼盘会涨价的开发商。(记者 陈骁鹏)
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