珠海楼市重回“双限”时代(图)_新闻台

　　据《南方日报》报道全国首个双限松绑令在短短四小时内经历“一波三折”，最终于凌晨被叫停，珠海重回“双限”时代。前夜新浪微博传出“珠海双限令松绑”一说，被网友疯狂转发。据媒体报道称，珠海住建局有关负责人随后证实双限令松绑，但在昨日凌晨，住建局有关负责人改口称“双限令维持不变。”.

　　前夜，记者联系珠海多个部门求证，有部门明确向记者表示，微博消息为虚假消息，可以确定珠海目前没有出台取消限价和调整限购的政策。

　　记者查询得知，新浪微博最早的消息源为微博认证资料为“珠海市希尔广告传媒有限公司副总经理”的“希尔传媒周树毅”。前晚7时45分，该微博账号发布微博称，“全市取消限价，前山河以西取消限购！”

　　其后，多家机构官方微博发布消息称，“仅仅执行252天，珠海楼市的双限令夭折，记者从珠海主管部门市住规建局主要负责人证实，珠海市政府下午召开会议，决定全市从明天开始取消限价，前山河以西取消限购！”

　　在中央屡次重申继续推进楼市调控不动摇，且多地松绑楼市调控被严厉制止的背景下，多数网友对此消息持观望态度，质疑消息的真实性。

　　对此，记者第一时间连线发微博的当事人周树毅，对方改口称“什么都不知道，这次闯大祸了！”随后删掉了此微博。记者同时致电珠海市多家房企，他们表示正在关注事情进展，目前并未收到取消双限令消息。某房企听后表示震惊，称中央多次强调房地产调控不放松，珠海不可能叫板中央，取消双限令。

　　猜测：两个月前悄然松绑

　　一知名发展商向记者透露，他们早已获悉风声，事实上，限价早在6月份就已不公开地取消了，很多豪宅楼盘都可以拿到预售许可证，取消限购的话，他们也不会感到意外。“听说珠海目前的财政压力十分大，就税收完成情况来看很不理想，双限取消在我们的意料之中。”该发展商表示，他最近一直都在准备珠三角的营销方案，摆脱了限购的阴影，走出珠海是必然。

　　一位不愿具名的业内人士表示，在实际操作层面，早在两个月前，其实珠海的限价就已经放开了，一些高价位的楼盘也可以进行备案登记了。但是，这个过程中，限购却一直没有放松。

　　背景：珠海曾是首个“双限”城市

　　记者陆续联系珠海多个部门求证，有权威部门相关负责人表示，“可以确定微博所传为假消息，珠海目前没有出台取消限价和调整限购的政策”。与此同时，前晚11时30分许，也有机构官方微博表示，珠海市政府相关人士求证该事，其表示这一消息不实，但具体情况需要进一步了解。

　　昨日零时40分许，珠海市住规建局负责人在电话中向南方日报记者最终确认，目前珠海的双限政策不会作任何调整。之所以传出这样的消息是因为楼市问题太受关注，珠海也确实研究过类似的政策。至于将来会不会调整，则要根据上级政策进一步研究。

　　据悉，去年10月31日深夜，珠海市成为全国首个颁布“限购+限价”的城市，明确规定珠海市户籍居民家庭、提供1年以上的个税缴纳证明或社保证明的非本市户籍居民家庭，在香洲主城区内只能新购1套商品住房，而预售价超过11285元/平方米的项目暂停发放预售证，由此珠海成为国内首个实行“双限”政策的城市。