杭州经适房：经济和适用仍是主诉求_新闻台

　　持续了三周的杭州市第38期经济适用房选房，近日在杭州文一路省委党校文欣校区终于完成了2362组的选房。乾成园、北城枫景园、北城铭苑、久睦苑、墩莳家园、景冉佳园、阳光和苑、阳光乐苑、阳光嘉苑、阳光华苑等经济适用房迎来他们的新主人。

　　在现场，选房的市民向记者反映：如果经济适用房再“经济”点，再“适用’点就好了。

　　选房还没开始，选房的人们一边看着价格表和户型图，一边七嘴八舌地聊开了。经济适用房的准业主们讨论最多的就是：房价、出行成本、配套、户型。

　　“这么远的位置，以后上班可怎么办？”一位选房者想到了出行问题，“坐车慢，骑车累，开车又太贵。”这批经济适用房房源尽管都在主城区，但确实离市中心比较远，有的地方公交配套也不是很完善。

　　“周边的几条路还在规划中，能不能准时交付？会不会影响到小区的配套？”有选房者想到了乾成园因周边道路未建可能要延迟交付的新闻报道，发出疑问。

　　“超面积部分的单价要6500~7450元/平方米，是不是该考虑去买商品房算了？”一位选房者告诉记者，她家在市区还有房子，刨去现有房子的面积，购买一套80平方米的经适房得40余万元。她算了下，在城西老余杭区，一套80余平方米的商品房也不过60余万元，但经适房还不能上市，这样算来倒不如咬咬牙买商品房算了。

　　“高层得房率低，80平方米的房子实际使用面积只有60平方米不到，只能勉强做个两室一厅，可我们一家有四口人，这两年我还打算要个孩子，住着就太挤了。”选房者周女士说，商品房市场上，90平方米左右的户型赠送面积很多，在空间上很花心思，但经济适用房的户型却一直以来没有大的改进。

　　尽管大家意见不少，也有些许抱怨，但记者了解到，本次弃选率与往年差不多，在5%左右，即有100多户放弃。大多数人表示，如果本次放弃选房，以后的经济适用房的位置恐怕要更偏远，等待入住的时间更长，还是先买了合算。

　　那么，是不是“这次不买，未来就不一定买得上”呢？杭州市建委相关人士向记者表示，除了现有在建的经济适用房以外，经适房的后续供应确实有问题。未来，可用于大量建设经适房的土地也还没有着落。

　　据了解，去年经济适用房销售完成了50.99万平方米，今年预计将完成40万平方米。本次经济适用房共有房源2356套，建筑面积约14.66万平方米，均为期房。

　　记者从杭州市住房制度改革办公室住房保障处得知，近几年来，申请经济适用房的人越来越少：2010年，申请人数为12000户左右；2011年，申请人数为8000余户，预计今年的申请量将进一步减少。相关工作人员透露，今后的杭州市保障房将以公租房为主，经济适用房将慢慢淡出，保障房将从以售为主向以租为主转移。(记者贝楚楚)