沪一批保障性住房基地将在7至10月陆续开工_新闻台

　　东方网记者裘颖琼7月11日报道：今天下午，市政府召开本市今年保障性安居工程工作推进大会，副市长沈骏出席会议。东方网记者获悉，今年7月至10月，青浦华新拓展（徐泾北）、嘉定城北、宝山罗店、松江泗泾、奉贤南桥、松江佘山等保障性住房基地将陆续开工。

　　据统计，今年1-6月份，本市新开工建设各类保障性住房约6.7万套，占年度目标套数的41%；竣工约5.2万套，占年度目标套数的58%；可供应约6.3万套，占年度目标套数的56%。

　　市住房保障领导小组副组长、市推进办常务副主任、市房管局局长刘海生在会上指出，本市保障性安居工程建设进度目前总体受控，但还存在明显的不平衡现象，主要是已开工项目中，公共租赁住房和共有产权保障房开工率偏低（分别仅占年度目标套数的18.44%和8.13%）。

　　此外，前一阶段，市推进办至宝山、嘉定、闵行、青浦、松江、浦东新区调研了16个基地的配套工作后发现，居住区内配套项目建设进程相对已开工住宅仍有一定滞后，个别区至今未明确配套建设主体，未能按年初确定的计划实施配套建设；部分配套项目在动迁腾地、专业规划、前期手续办理与土地指标等方面还存在一些问题。

　　刘海生表示，目前，新一轮大型居住社区保障性住房建设成本较高，特别是共有产权保障房建设成本高于预测销售基准价格平均约1200元/平方米。同时，同一基地内动迁安置房也面临因建房成本明显上升形成供应价格将大幅提高的实际。今年计划供应的新一轮选址基地动迁安置房的建房协议价格平均约9000元/平方米，其中如嘉定城北、闵行浦江拓展等基地的建房协议价格约9800元/平方米，对各中心城区实施旧改推进和房源使用带来一定影响。市推进办已将相关情况形成工作专报报市政府。

　　刘海生说，下一步，上海市推进办将根据年度开工计划内各项目的前期手续办理计划节点，推进落实项目开工。根据目前的安排，7月，青浦华新拓展（徐泾北）基地计划开工；8月，嘉定城北基地、浦东惠南民乐基地计划开工；9月，宝山罗店基地、松江泗泾基地计划开工；10月，奉贤南桥基地、松江佘山基地计划开工。

　　此外，根据整体安排11月底需全面完成年度目标任务的要求，结合目前进展情况，在市、区、企的共同努力下，预计到11月底，可累计新增公共租赁住房约200万平方米、约4万套，完成年度目标套数的100%；可累计新建共有产权保障房约360万平方米、约5.4万套，完成年度目标套数的102%；可累计新建动迁安置房约742万平方米、约8.9万套，完成年度目标套数的131%。