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东北网7月11日讯 7月，中高考都已经结束，一批毕业生的家长，也搬离了学校附近的出租房，这里，将迎来又一批新生和家长。
近日，记者通过走访多个重点学校附近的小区发现，虽然离开学的时间还有近两个月，但由陪读家长组成的租房大军却已涌来。受这股租房潮的影响，近期，学区房的租金，也有不同程度的上涨。
登出信息一天就租出去
“两年2.9万元，这套房子我租亏了！至少少租了1000元。”房子刚刚租出去的马女士对记者说。
马女士在万城华府小区大门附近，有一套37平方米的小复式，房子中等装修。
房子出租之前，她就听邻居说，这儿的房子出租很抢手，租金也高，很多实验中学的陪读家长都在这儿租房子。
值钱是肯定的了，但是到底能租多少钱，马女士心里也没数，于是她上网试探地发出了出租信息，年租金1.5万元。没想到消息发布没几分钟，就有人给她打电话。
问清楚具体位置后，人家要求马上看房。来人看完房后，表示对房子挺满意，想租两年，问马女士2.9万元行不行。双方当场就签订了合同，租房人当天就把租金给了马女士。
马女士没想到的是，之后的几天，马女士几乎每天都会接到七八个求租的电话，看自己的房子这么火，马女士觉得租亏了。
据大庆龙江房产经纪有限公司经理方娜介绍，当下学区房的租赁确实非常火，所有重点学校的学区房，登出出租信息，当天基本上都能租出去。
方娜说，其实每年的七八月份，学区房都会特别火，因为这时，各个学校的新生马上就要入学了，为了给孩子提供一个好的学习环境，很多家长都会不惜“重金”。学校附近租房陪读，陪读经济已经成为了一个社会现象。
学区房租金比普通房贵50%
据方娜介绍，由于在重点学校附近求租者特别多，因此近几年，重点学区附近的房租涨得已经非常高了。
房子租金较高的沿湖城小区，由于临近靓湖学校和实验中学，一套40平方米的左右的小公寓，一年的租金甚至会达到1.8万元，最低也不会少于1.5万元。而类似的公寓在其他区域，年租金绝对不会超过1万元，条件一般的8000元左右就能租到。
而附近祥阁小区、绿色家园等小区的房子，租金也较高，六七十平方米的房子，一年租金就要2万元左右。而面积大一些的房子，房租已经直逼3万元。大庆一中、铁人中学附近的房子，房租也都很高。
房子好出租，房主也牛，很多房主表示拒绝降价。他们认定，你不租还有别人租，反正剩不下。
方娜直言，同样的房子，重点学区附近的房子比普通的房子，租金至少要多出50%。
学区房租金今夏上涨
由于当下求租者多，学区房出现了供不应求的想象，很多房主开始涨价。而家长们因为担心找不到合适的房子，宁愿多花一点钱，也先把房子租下来。
“只要孩子住着方便，多花一千两千也没啥。”刚刚在实验中学附近花2万元租了一套40平方米房子的李先生说，去年他朋友在这儿租同样大小的房子，租金为1.8万元。
正是由于这个原因，现阶段学区房的房租出现了不同程度的上涨，实验中学附近的房子，普遍上涨一两千元，大庆一中附近的房子，每套也上涨1000元左右。
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