石家庄将力争五年内实现超6成新建住宅全装修_新闻台

　　近日，记者从市建设局获悉，为避免房屋二次装修造成的资源浪费，我市将积极推进新建住房全装修工作，按照省下达的要求，今年我市竣工住房的全装修比例将达到总竣工面积的10%，并将以逐年不低于10%的比例增加，力争五年内，新建住宅全装修比例达到60%以上。今后，毛坯房将不参加优质工程评优活动，随意减少全装修面积的工程将不得进行竣工验收和竣工备案。

　　住房全装修是指房屋交付时，所有功能空间的固定面全部铺装或装饰、管线及终端安装完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。为保证住房全装修的顺利实施，商品住宅由房地产开发企业负责装修的全过程实施，新建保障性住房项目中，公共租赁住房和廉租住房一律按全装修住房建设，其他保障性住房原则上也将全装修交房。

　　全装修住宅是完整的商品房，销售房价中将包含毛坯房价格和装修价格两部分。为合理控制装修成本，确保不随意加价，增加购房者或承租者的负担，开发企业须在与购房者签订的商品房预售合同(或附件)中明确装修的标准和选用部品、材料的品牌以及装修费用。开发企业建设全装修住宅，应在销售楼盘内建造实体装修样板房，还要向购房者展示交房标准，全装修住宅交房时的装修质量不能低于样板房水平，同时，将实施质量终身责任制，选用的材料和部品必须满足国家和我省有关环保、节能标准。

　　日前，市建设局根据《河北省住房和城乡建设厅关于推进新建住房全装修工作的意见》下发了通知，要求各级相关部门全面推进我市全装修工作的落实。我市将根据住宅开发和保障性住房建设年度计划和城市建设发展规划，本着简洁、实用、注重满足不同消费需求的原则，根据国家有关规定和项目特点，以市场为导向合理确定装修标准，加大节能环保成果和技术的推广应用，加快形成全装修住房建设的全过程技术体系和管理体系。通过对毛坯房加以合理限制，逐步取消毛坯房，不断提高全装修住房市场供应比重，更好满足人民群众住房需求，提升居住水平和城市现代化水平。

　　市建设局相关部门负责人表示，为切实抓好全装修工程的装修质量，保证材料质量和施工质量，杜绝因质量问题造成二次装修，确保使用功能，今后，毛坯房将不参加优质工程评优活动，同时，对随意减少全装修面积的工程将不得进行竣工验收和竣工备案，对在全装修工作中业绩突出的单位和个人将进行表彰和奖励。