红星村 “三自模式”趟出“进城”新路_新闻台

　　本报讯（记者韩丽平薛婧闫雪峰）一直对征地拆迁感到不安甚至抱有抵触情绪的村民纷纷提出“我要拆迁”，在三个月内自己拆迁实现净地95%。这样的“怪事”就发生在哈尔滨市南岗区王岗镇红星村。转变，缘于该村创出了一条自拆、自建、自管理的“三自模式”，据悉，这在我省尚属首例。

　　2008年起，哈西客站等一批重点工程陆续启动，红星村成为第一个完全失地村。征拆后是让村民四散，村子从此消失，还是将村民团聚在一起？红星村4813位村民站在了十字路口。

　　最终经村民自愿申请、村“两委”会议、村民代表会议和党员大会同意，报经镇、区、市逐级审批后，红星村决定采取“自拆、自建、自管理”模式，走出一条撤村进城新路。

　　“如果村民看不到美好的未来，谁会把自己家拆掉？”红星村党总支书记刘世林说，在征拆之前，红星村委会便向村民郑重承诺：拆迁同时建新家红星城，建成后每户村民有一套房居住，一套房出租，一个能够经营的摊位，还有一个就业岗位。除住宅楼外，小区内还将建综合商场，小区物业也由村民自行管理，小区里配建的宾馆、洗浴中心等在用工上优先选用本村村民。

　　美好的愿景，调动了村民拆迁积极性。3200亩地、29万平方米宅基地，3个月实现95%净地。征拆结束后，红星村委会出资成立了哈尔滨红星城房地产开发有限公司，开始自建新家。

　　材料运输车往来穿行、幢幢拔地而起的高楼与哈西客站彼邻，不时有监理人员往来监督，这是记者在红星城建设现场看到的一幕。据红星村委会主任兼红星城房地产开发有限公司总经理郭永林介绍，目前红星城一期9栋高层已全部封顶，二期已有3栋开工建设，今年10月村民开始回迁。“建红星城就是给自己家盖房子，质量上一点儿也不能马虎。”郭永林说，红星城是按照全国最先进社区规划设计的。为保证质量，他们设置了由工程监理、自请监理、合作伙伴监理以及定期由村班子成员、村民代表、党员代表组成检查组的四层质量监督，确保村民住上安心房。

　　在工地，村民王世力正在看房。“很快又能见到老邻居，真高兴。以后我们都有房有铺有工作，现在就盼着早点回迁。”

　　随着哈西客站通车运行，红星城将成为核心商圈的黄金地段，增值潜力巨大，这对正在进行股份制量化的红星村经济组织成员来说是一个极大的利好消息。看到这样的美好未来，村民从“要我拆迁”到“我要拆迁”的转变也就不难理解了。