销量支撑胆量加仓机会再临_新闻台

一周地产股

　　经过前期短暂的调整后，本周前三天虽然大盘仍未走稳，但以万科为代表的地产龙头股连涨三天。分析人士认为，作为行业前行指标和核心要素的“销量”上升，在很大程度上支撑了投资者加仓地产股的“胆量”。中国指数研究院发布的数据显示，6月全国100个城市新建住宅平均价格环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月份以来连续9个月环比下跌的态势。

　　国泰君安认为，销量好则行业好，地产股的上行趋势并没有结束，地产股调整，尤其是恐慌性的、不理智的下跌造就了很好的买入时点。该机构认为，正是因为过去调控政策的出台，导致楼市销量下滑。时至今日，即使政策到顶，股价也不会到顶，因为未来的销量仍将上行。同时，国泰君安并不认为政策微调已结束，认为政策仍会继续修正，包括针对首套房的信贷继续好转等，这些将会导致销量继续上行。

　　中投证券预计，在下半年需求提升的大背景下，楼市成交将持续增长，行业进入去库存全面复苏阶段，价量将全面暴涨。但政策面保持稳定，基本面越来越好，板块估值仍有25%-30%的提升空间，对地产股“坚定看好”是最佳策略。华泰联合表示，从基本面出发，下半年楼市销量向好趋势未改，地产股板块估值具备吸引力，建议逢低买入。

　　不过，也有券商持保守态度。方正证券认为，房地产后期走势仍待考量，楼市成交量的放大是基于流动性好转以及供给面降价促销策略所致，在坚守限购、限贷的“红线”背景下，若市场过分乐观，开发商不再重视降价因素，市场很可能再次陷入供需拉锯状态。（赵亚洲）

　　赵亚洲