央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

经济基本面不乐观 楼市此轮回暖基础不牢

发布时间:2012年07月06日 09:44 | 进入复兴论坛 | 来源:广州日报 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  近日,中国指数研究院公布的百城价格显示,2012年6月,全国百城住宅均价为8688元/m2,环比5月上涨0.05%,结束了自2011年9月以来的连续9个月环比下跌的态势。不过,对于成交飘红的五月和六月,这次开发商却保持了审慎乐观的态度。2009年那种一暖就涨、一周一价的现象,现在还未出现。

  有业内人士认为,6月的房价止跌是建立在五六月大量“刚需”产品入市的基础上,新货定价稳中有降,再加上银根有所松动,从而吸引观望已久的买家入市。随着上半年“刚需”产品大量消化,下半年很可能出现大户豪宅增加的趋势。虽然从均价上看,由于不少贵价产品入市,可能导致成交单价上涨,但成交量却未必能继续维持五六月的水平。从另一方面看,如果全国各地价格上涨明显,也可能引起中央进一步收紧政策。

  和楼市近两个月火热相比,国内整体经济状况似乎仍没有明显转好的迹象。国家统计局6月29日公布的数据显示,1~5月全国规模以上工业企业实现利润同比下降2.4%,这是工业企业利润累计增速连续第4个月出现负增长,且跌幅较此前进一步扩大。而7月1日公布的6月制造业PMI指数为50.2%,创7个月以来的新低。这些数据表明,实体经济的下滑态势明显。

  对于近期楼市回暖,经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠语出惊人,称中国房地产泡沫已经破灭了,“中国房地产在5月份有一波回暖,我个人认为是因为有些信托产品放高利贷到期了,有一些盈利产品是可以银行兑现的,所以很多人拿到钱之后觉得还是投资房子安全一点,回暖可能是假象。”有房地产开发商则认为,目前政策走势还是难以看清,虽然新货已不至于降价销售,但仍应该维持价格平稳,尽快出货,才能保持楼市温度。

(新民网编辑:)

热词:

  • 楼市
  • PMI
  • 经济基本面
  • 中国房地产
  • 均价
  • 轮回
  • 指数
  • 工业企业
  • 环比
  • 2009年