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根据正合地产提供的数据，上周市区住宅类项目新增推售量保持低位水平，商业类产品成交量低位徘徊，办公类产品受个案拉动影响震荡走高，市区住宅类项目新增推售量保持低位水平，备案、认购成交均出现回落。
根据正合地产对市区200多个楼盘长期的跟踪调查显示，周(6.18-6.24)市区住宅类新增推售594套房源，环比下降约44%，自5月以来周均新增房源约为1000套，显著低于3-4月1413套的周均推售水平，处于2011年以来的较低水平。
受端午假期影响，周(6.18-6.24)备案成交量环比回落9.29%，连续三周出现小幅回落；同期，受前期热销项目集中认购结束进入常规销售期影响，认购成交量环比回落43%。
同时，商业类产品成交量低位徘徊；办公类产品受个案拉动影响成交量震荡走高。周(6.18-6.24)商业类产品备案成交约0.8万平米，自4月以来周成交量在0.6-1.2万平米的低位水平波动，远低于2011年10-12月周均1.99万平米的成交水平；同期，办公类产品备案成交约2.5万平米，自4月以来呈波动回升态势，而成交量的上升目前主要受热销个案集中备案拉动。
根据正合地产监控1-5月市区土地市场的情况可以看到，2012年1-5月市区土地低量供地，仍处于历史低位水平，供应成交仍处历史低位；住宅类土地关注度、溢价率均有所回升。
华西都市报记者符小晓
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