山东建工投资综合建筑二期成烂尾楼坑苦众房主_新闻台

　　预计2010年5月交房，到现在却成了烂尾楼，山东建工集团投资建设的明珠摩尔城二期楼盘让200余位业主期盼了数年之后仍迟迟不见交房。7月2日16：00，记者多次拨打负责开发此楼盘的山东建工房地产开发有限公司办公室电话，却一直无人接听。

　　探访停工1年多，楼盘成烂尾

　　7月2日14：30，在长清区大学路明珠摩尔城工地看到，偌大的工地仅有一位看门人值班，工地内的建材锈迹斑斑，被摆放在角落。两座15层高的建筑物屹立在工地中央，楼体主体已经完工，但门窗均未安装，裸露着粗糙的水泥墙体。“已经停工1年多了，一直没有施工，平时只有我在这里看门。”看门人介绍，他被楼盘建设方山东港基建设集团派来看守工程机械和建筑耗材。在工地北侧，是该工程一期的明珠广场，已被开发为商城，营业有5年的时间。

　　据了解，明珠摩尔城是由山东建工房地产开发有限公司开发的商业建筑综合体。占地面积106亩，共分两期开发，一期建筑面积5.47万平方米，二期建筑面积5.46万平方米。它包括明珠广场、自由公寓、假日酒店、创意公社、唐人街五个部分，是集商业、办公、公寓、商务酒店、休闲娱乐为一体的综合性建筑。目前成为烂尾楼的是二期小高层住宅公寓及商业街。

　　房主等了3年多，新房无影踪

　　2009年，长清区的田女士花费20余万元购买了明珠摩尔二期商品房，每平方米价格为3000多元，面积约80平方米。“当时孩子才1岁多，到现在已经5岁多，眼看就要上小学了，但房子还是没影。”田女士说，目前一家三口只能租房居住，每年仅房租就需要1万多元。“当时贷款12万元，现在每月要还2000多元的贷款。”田女士说，和她情况相似的业主共有200多位，大多数都交了全款。购房时，开发商宣称2010年5月份就可以交房。然而，在业主的期盼中交房时间一拖再拖，直到2011年年初施工陷入停工。着急的业主们找开发商反映，施工也停停建建，直到2011年5月施工完全停止，施工人员陆续撤出工地。

　　据业主介绍，停工原因是因投资方山东建工拖欠建设方山东港基的工程款。2011年7月，长清区人民法院将二期小高层作为资产保全，但这让交钱的业主们一致无法接受，“建工集团欠港基工程款，用房子抵押了，如果港基另行处理，房子再卖给别人，我们这些交了钱的就会血本无归。”

　　开发商网站有介绍，电话无人接

　　在山东建工集团的官方网站有对明珠摩尔城的详细介绍，发布时间为2011年6月。据了解，位于明珠广场南侧的两栋相连的板式小高层建筑共有四个单元。“1层除了各单元的入口门厅外均设计为商铺，并且和一期的商铺形成相互补充的步行街。2层、3层设计为商铺，并且用外廊和一期明珠广场相连，1、2层有室外楼梯相连，活跃了气氛，增加了2、3层的商业价值……”

　　7月2日下午，记者多次拨打楼盘的销售热线以及招商热线，却无人接听或空号，而山东建工房地产开发有限公司的办公室电话却一直无人接听。

　　记者将继续关注此事进展。