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新疆网讯（记者热依达报道）6月29日上午，赛马场东社区居民买买提·吐尔逊检查完承包的房屋楼道卫生后，便坐在楼外和居民们聊天。
赛马场东社区紧邻南郊客运站，成了很多流动人口到达乌鲁木齐后的第一个落脚点，目前，该社区有流动人口1542户4017人。
正是因为这样的环境特点，再加上以前社区管理工作的滞后，社区在人们记忆中的形象一点也不美好。
买买提·吐尔逊皱着眉头说，以前都是土路，坑坑洼洼，下雨天进小巷里都要把裤腿挽起来。治安也不好，打架斗殴、入室盗窃、拦路抢劫等案件时有发生。
最初，买买提·吐尔逊只承包了一栋楼，一间房子一个月不到一百元都租不出去，这让他很犯愁。
但是现在，买买提·吐尔逊的看法变了。“你看看现在的环境卫生、治安管理不比高档小区的差。现在我又多承包了两栋楼，以前是房子多的租不出去，现在是租房人多可没房子租。”他说。
这一切变化，源于赛马场东社区在全市率先推行的社区“单位化”管理。
赛马场东社区有1条次干道、18条巷道、3个出口。2010年开始，社区关闭了一个出口，只留下两个出口，实施封闭式管理，并设立治安岗亭。12名巡逻人员24小时巡逻值班，还在4个监控点位安装了16个前端摄像头。
通过“小区封闭式”管理，社区刑事、治安案件发案率大幅下降，2009年以前年均发案30起，2010年至今仅仅发生了3起盗窃性质的治安案件。
此外，社区还安排了17名包院干部，每天入户走访，了解民情。普通居民3天一拜访，生活困难、残疾人、优抚对象等弱势群体则天天都要去看望。
有了这些包院干部，谁家旧房客走了，谁家来了新房客；谁家孩子结婚，谁家要生孩子；谁家有人病了，谁家老人去世，社区里的大事小事，社区居委会党支部书记申富国都了如指掌。
“现在社区就和‘单位’一样，有什么事情都可以找他们，不在他们能力范围内的，也会给我们出主意。”居民霍凤梅说。
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