本报讯(记者姚丽萍)到底要不要房屋征收，已不是问题；怎么征收才是居民关注的焦点。今天上午，黄浦区露香园路地块、116地块(西块)房屋征收工作启动第二轮征询，其中露香园路地块是本市旧改启动以来最大的房屋征收地块。来自黄浦区房地局的信息显示，露香园地块涉及居民权证户4100余户，单位118家，需要征收的房屋建筑面积约为12.6万平方米；116地块涉及居民权证户约800户，单位27家，需要征收的房屋建筑面积约为2.3万平方米。

　　依据国务院通过的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收需要通过两轮征询。今年元月，露香园路地块和116地块(西块)通过第一轮征询，赞成率均超过98%。

　　之后，区房屋征收部门拟定了征收补偿安置方案，分别在两个地块公示。征收的法律依据是什么？补偿协议的基本要求和程序性规定有哪些？补偿安置的实体性规定、各类补贴与奖励、安置房屋的配置与选购、房屋评估的程序，又如何设计？

　　这些问题都与居民切身利益密切相关，方案一一做出回答。同时，方案还对建筑面积外的使用面积、居住困难户、特困户等特殊情况作了具体的操作性规定。为了给居民提供多样化选择，黄浦区积极争取市有关部门支持，多渠道筹措安置房源，安置房源主要分布在松江泗泾、闵行浦江、浦东航头、浦东三林等地区。

　　区房屋征收部门设立了咨询点和意见受理箱，召开居民座谈会、政策咨询会、听证会等多种方式，反复征求居民意见，征收方案得到了多数居民认可，居民即日起开始签约。

　　此外，第二轮征询设定的奖励措施，值得关注。第二轮征询签约率达到80%，征收方案方可生效。黄浦区两地块第二轮征询为期4个月，如果签约率如期达到80%，那么先签约居民可以得到奖励——

　　-对货币安置的居民，按照签约时间，可得到相应的征收补偿款利息；

　　-对实物安置的居民，如果因为受安置房建成时间所限，需要暂时租房的，租房费用将得到补偿。