南京奥斯伯恩"运动之城"规划涉嫌违法_新闻台

　　奥斯伯恩运动庄园虽然名不副实，可是开发商却借这个幌子继续进行宣传。目前正在兴建的楼盘名为奥斯伯恩运动之城，开发商也是主打运动主题。可是连运动公园都是租来的，运动之城能存在吗？市民更要注意的是，这个“运动之城”的规划涉嫌违法。

　　虽然这个楼盘还在建设，可是金利房地产公司的宣传造势已经展开，主打的就是运动之城，号称是一座运动主题的生活城。庄园的业主介绍，以他们两年来的实地经验，如果来购买奥斯伯恩运动城的业主，是因为看中了运动城的宣传，那么到时很可能会非常失望。而另一方面，庄园的业主也发现了这个问题：目前正在兴建的楼房，其实在规划上，手续是不齐备的。

　　《城乡规划法》第四十三条明确规定，建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。而2010年3月26日，江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《江苏省城乡规划条例》(2010年)第四十五条规定：对房地产开发项目，除因公共利益需要外，申请变更的内容涉及提高容积率、改变使用性质、降低绿地率、减少必须配置的公共服务设施和基础设施的，城乡规划主管部门不得批准。”从这点来看，这个商业开发的楼盘涉嫌违法。

　　在没有业主同意的情况下，擅自更改规划，目前奥斯伯恩庄园的业主已经联名起诉江宁区地方规划局的这种乱作为行为。对此事，我们将继续进行关注。