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广州公租房办法实施细则有望8月出台
南都讯记者 梁艳燕通讯员岳嘉。昨天，广州市政协常委、广州市第12届杰青曹志伟透露，作为“停建经适房，全力建设公租房”的提案人，他已于日前从市住房保障办得到了口头回复，广州市公租房准入门槛和实施具体细则将于8月公布。曹志伟说：“我提案中的一些具体办法有望被住房保障办采纳。”
公租房的租金标准如何制定？公租房的分配体系如何规范？曹志伟建议适当放宽廉租房的保障条件。把廉租房的申请条件(目前保障线为800元/月以下)提高为广州市月最低工资(2011年是1300元/月)标准，而高于广州市月最低工资，又低于全市月平均可支配收入(2011年是4450元/月)线的就由公租房一网打尽。“这样就可以把刚毕业的大学生和产业工人纳入到公租房的分配体系了，也是比较合理的。”
建立公租房分配标准和分级租金制度。公租房分配标准，可根据申请人的家庭人口结构，按人均15—20平方米建筑面积的标准分配公租房，超过标准面积的租金按市场价格计收；另针对产业工人和刚毕业的大学生，还可设计集体宿舍或者单室户以满足其低成本支出居住的需求。而租金标准则可按照两个标准来分级制定：一是参照公租房的地段和环境及居住条件，按照“离市区越远，租金越低，集体宿舍更加优惠”的标准分级收取所在区域市场价的2—6折租金；二是按照承租人的收入分级，收入越低，租金越低。
(本文来源：南方都市报 )
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