竖根铁棍充大门白天都丢车进贼_新闻台

昨日上午10时，沈阳盛天家苑大门敞开，行人车辆随意出入。记者张帆摄

　　原本刷卡的封闭式小区，如今大门敞开随便进。楼道无人清扫，楼外建筑垃圾堆成山。大白天就有贼进来明目张胆偷自行车，居民住的很糟心。“物业是为住户服务的，现在搞成这个样子，谁还交物业费啊？”家住沈阳市东陵区白塔镇盛天家苑1号楼的居民关兴福对小区目前的管理很不满。

　　偷车贼大白天就敢动手

　　昨日上午10时，记者来到盛天家苑，一进西门就看见一大片污水、地面泥泞不堪，过路人都要从旁边绕着走。把几根铁棍焊在一起就算是大门了，可左侧的门洞足够机动车出入，根本没有保安。“我们是2006年入住的，当时是盛天物业，服务挺好的，楼道每天都有保洁打扫，垃圾也是天天都有人清运。 ”关兴福说，自从2008年开始，换成沈阳冠博物业，一切都变了样。

　　保洁和保安逐渐撤了出去，现在只有三名保洁和一个保安，整个小区16栋楼，怎么干得过来？“从2008年到现在，我都丢了四辆自行车了，放在楼道里也没看住。”关大爷指着楼门说，对讲机早就不好使了，大门小门都开着，成了开放式小区。

　　关大爷的邻居说，曾经看见过白色面包车，跟着骑自行车和电动车的人进院，人一上楼，车里就出来个人把自行车扛到面包车上。“这不是大白天抢劫吗？胆儿也太大了。 ”关大爷挺心疼。

　　记者注意到，小区的房屋都是6层的，所有二楼的住户都安了防盗网，甚至有的从一楼到六楼都是“铁将军把窗”。“都丢怕了，很多家都进过贼，楼下的安了楼上的就得安，要不顺着铁栏杆就爬上去。 ”住在6号楼1单元2楼的张阿姨说，小区不光有严重的安全隐患，用水更是成问题。“自打入住，自来水上水就费劲。我家是2楼，水龙头全打开出水都慢，而且水里有黑色颗粒状的杂质，沉淀一宿，水就变成绿色的了，还有股怪味儿。”张阿姨说，前两天找人来修过，通管道特别费劲，里面的沙子把口都堵上了。

　　老物业“清仓”新物业难接手

　　沈阳冠博物业的汪经理对小区的现状也很无奈。小区的开发商是沈阳博海房屋开发公司，先期物业是沈阳盛天物业，是开发商指派的。盛天物业在管理时，开发商给予了一定资金支持，且有入住的业主缴纳一年物业费，所以管理是很到位的。

　　2008年7月16日冠博物业接手小区管理，汪经理称盛天物业未留下任何东西，账目上物业费也一分不剩。汪经理说，当时收取物业费也无法维持正常开支，由于服务不能达到居民的认可，房屋入住率又低，始终收不上物业费。“地下的自来水本身就锰超标，所以管道壁上会残留很厚的一层杂质。居民平时用水发现不了，可水沉淀一段时间，自然就会有沉淀物。 ”汪经理说，对自来水的问题，他们也无能为力。

　　汪经理说：“因为经费有限，对一些建筑垃圾，我们只能半年清一次，但是日常垃圾，我们一定做到日产日清。 ”

　　6月16日起，东陵区房产局负责人已经进驻小区，逐步解决小区内的此类问题。本报也会继续关注事情的进展。记者张帆