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虽说银行对限购限贷者购房贷款“开红灯”，但有一些购房者还是突破封锁，通过他人名义申请到了贷款。
比如现在常见的借老人或子女名义购房，由于老人或子女没有收入来源，按规定，都是不能办按揭的。但在一些股份制银行，实际购房者可以作为共同还款人，这样一来照样可以申请按揭。具体的月还款额以实际购房者的收入为衡量标准。
还有人以赠与的方式将自己名下的房子赠与子女或父母，从而取得购房资格和贷款资格。“一个名下有3套房的购房者，将自己名下的2套房赠与直系亲属，再购房就成了二套房购买者。”据中原地产荆海燕介绍，赠与是眼下比较常见的躲避限购的方式。但是，赠与要交纳评估价3%的契税和印花税，而且再度转让时综合税要从赠与时重新计算，税额比较高。
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