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人民西路赵家堆附近。记者王安卓摄
2月15日，云南昆都国际房地产开发有限公司以20.9亿元顺利拿下赵李家堆205亩土地，此次成功拿地，也标志着赵李家堆城中村改造项目正式落地。目前，赵李家堆城中村改造项目已经完成所有土地的一级开发，正处于挖基坑、打地桩的阶段。
作为五华区最大的城中村改造地块，赵李家堆包括人民西路、西园北路、菱角塘路、红菱路四至范围内围合的用地及菱角塘路、春晖路交叉口小地块。根据土地规划，其用地性质涉及商业金融兼容居住用地、纯住宅用地等，由此得知赵李家堆城中村改造项目将开发成为集住宅、商业配套为一体的大型城市综合体。与此同时其周边还聚集有六合村城中村改造项目、西城国际金融等诸多现代化楼盘，可以预见不久的将来，这一地段将换新貌，商业和新社区缺乏的现状将得到弥补，片区居住便利度、城市生活感也将进一步提高。
此外，赵李家堆城中村改造项目还占据了西山区与五华区的“黄金分割线”人民西路这个重要的汇集人气和交通、配套于一体的最佳位置，升值潜力无限。据调查，目前项目所在片区的创意英国小区目前的二手房单价已经过万，人民西路与海源路交汇口的在售楼盘经典双城均价也在9500元/平方米，可见项目地段价格优势明显。加之赵李家堆城中村改造项目毗邻地铁3号线，通过轨道交通的连接，项目将与其他各个分散的地产项目聚能整合起来，实现价值创造的再提升。
记者刘婷婷报道
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