主持：佛山日报记者 冀晓莹

　　商业贷款购房可提取公积金吗？

　　甄先生：用商业贷款购买商品房后，能否提取公积金？是直接转账到正在还贷的银行账户中吗？

　　答：根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，职工购建自住住房，可按所占产权份额提取个人住房公积金明细余额。

　　目前，职工办理提取个人住房公积金明细余额，可提供佛山市内本人的建行、工行、顺德农商行的储蓄卡、活期存折或信用卡（建行除外），由我们直接划款，到提取申请人指定的账号。正常情况下，属个人的储蓄账户应可提现，也可由个人办理转账。

　　关于住房补贴

　　周小姐：听说公务员除了公积金外还有住房补贴，请问事业一类单位是否有住房补贴？

　　答：住房补助金（或住房补贴）的发放，是国家在1998年制定的一项政策，它并不根据“身份”发放，而是由单位根据自身经济状况决定实施，也不需报哪个部门批准，具体要咨询所在单位。

　　房产上加名字

　　卢女士：在佛山，如果房产证上写的是爸爸的名字，现在想加上自己的名字，需要缴纳什么费用？还有需要怎样办理。另外，想咨询一下，像这种情况，可以到公积金中心领取公积金么，谢谢。

　　答：这种情况可以办理因赠与的房屋所有权转移登记或者选择办理因买卖的房屋所有权转移登记。第一种情况，房屋登记部门收取房屋登记费，住宅80元/宗，550元/宗，公证部门收取公证费，地税部门收取税费，具体请向公证、地税部门咨询。第二种情况，房屋登记部门收取交易手续费6元/平方米（按建筑面积计算），房屋登记费，住宅80元/宗，550元/宗。地税部门收取税费。

　　公积金贷款问题

　　彭先生：我是外省户口，在省外已通过本人公积金贷款购买一套住房，合同上只有我一个人的名字，且仍在还贷中。我老婆在顺德工作，是本地户口，从2005年开始缴纳公积金至今未使用过，我们也没在广东省购买任何房产，现在老婆想以她个人名义购买一套商品房。有以下几个问题想咨询：

　　1、我们是否有在佛山购买房屋的资格？

　　2、我老婆能否用她的公积金贷款来购房？可贷几成？利率是否要上调？

　　答：

　　1、限购政策是以1个家庭（夫妻双方及未成年子女）计算，对已拥有2套及以上住房（除集体土地上的房屋）的佛山户籍居民家庭是限购范围之内。

　　2、关于“限贷”，根据《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》，按规定依时足额汇缴住房公积金满1年以上的职工，可申请住房公积金贷款。

　　在佛山购房申请住房公积金贷款，按照《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》的有关规定，认定属购买第几套住房，以住房公积金的提取和贷款记录为准。

　　我市规定职工在我市购建首套普通住房，申请公积金贷款的，如果属首套房且信用等级评为A级的，首期付款不低于总房价20%。