环城楼盘重围之下市区楼盘依旧表现不俗_新闻台

　　天津北方网讯：繁华的地段、便捷的交通、成熟的周边配套、稀缺的教育医疗资源等因素都使众多购房者的市中心情结难以割舍。在本报开展的“2012天津最具性价比首套房50楼盘推选”中，众多市民通过96860热线和今晚网推荐了市内六区的热门楼盘。记者也走访了市区目前热销的部分楼盘，了解买房人和开发商对高性价比楼盘的评价。

　　在南开区位于海河畔的一处新建楼盘售楼处，记者遇到了买房人赵女士，她已经买下了这里的一套小户型河景房，正在等待买该小区的车位。她告诉记者，这些天来这里买房的人很多，以至于售楼员都忙不过来，她为买车位已经来了两趟。一位售楼员面带歉意地回应说，前些天这里平均每位工作人员要接待10多组买房客户，最高峰时一天签约180套房，以至于确实顾不上卖车位了。在和平区荣业大街附近的一处新建楼盘售楼处，项目负责人告诉记者，该楼盘自2010年下半年开盘后，价格一直很平稳，销量持续上升，近期销售金额已经跻身全市前列。一些买房人选择这里就是看好了楼盘处在繁华市中心、商业氛围浓厚，且具有学区房、地铁房的多重题材优势。而且目前有实力在市区拿到“黄金地段”进行开发的基本是房产百强企业，开发商的品牌实力也保障了楼盘的品质。

　　记者了解到，上月在环城刚需楼盘的包围下，本市市区高性价比楼盘销售不俗。6月首周的全市热销楼盘总金额排行榜上，天津大都会、仁恒海河广场等多个楼盘走势依然强劲。在热心读者参加“2012天津最具性价比首套房50楼盘推选”点评活动中，市区许多热门高性价比楼盘受人青睐，被推荐的主要原因就是地段好、交通便利、周边配套设施完善。

　　业内人士指出，“户型人性化，配套做到家门口”是市区楼盘开发商比较关注的高性价比指标。品牌开发商不仅重视把外部的资源利用起来，还要把内部的规划做到位，不仅重视户型的细节设计，还根据人们生活的种种需要将未来的居住区塑造出一个立体功能社区。在施工过程中强化项目管理，让施工合作方保障细节落实到位。一些项目还允许业主随时参观工地，从现场的整齐程度上可以看出楼盘建设质量水平。此外，知名品牌开发企业还非常重视与品牌物业企业合作，保障“全寿命周期”内的小区服务管理水平，对业主负责。

　　一家大型房企负责人接受采访时表示，开发商不仅仅在卖房子，更是在推销一种生活方式，要让所做的楼盘项目和客户的生活方式相融。居住体验的提升，来自于开发企业在细节上的点点滴滴的堆积，业主的切身体验将是高性价比楼盘的最好口碑。