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本报6月14日讯(记者 喻雯) 去年刚交付入住的房子,如今客厅、主卧、次卧便出现15处裂缝。开发商维修仅十多天,裂缝再次“复生”。
14日上午,记者在海信慧园桑女士家中看到,主卧、次卧墙上都有多处裂缝。
“这些裂缝刚修了没多久,而且轨迹与修之前是一模一样的。”说起最近的维修经历,桑女士一脸的无奈。今年3月12日,她发现墙面有一道道裂纹,开发商起初说是装修的原因,没有维修。到了4月18日,施工单位刮开墙面,发现是墙内的抹灰层出现裂缝,房顶也是内部的水泥板出现裂缝,并不是之前开发商所说的装修造成的墙腻子出现裂缝。
第一次维修时,业主、建设单位、施工单位三方签订了《协议》,内容包括如何维修客厅、厨房、餐厅、主卧、次卧、阳台六个地方共计15处裂缝。
4月24日,第一次维修结束。没想到仅过了十多天,5月5日,桑女士在打扫卫生时发现,之前修过的墙面再次开裂,此次出现的裂纹与之前维修的是同一个位置。这次是主卧、次卧比较严重。
“维修一次,就只能维持十多天吗?这么个修法谁能受得了?”桑女士说,至今为止她都没有弄清楚墙体裂缝的原因,如果是墙体内部存在问题,仅是做墙表面的维修终究是治标不治本。除此之外,桑女士的厨房从2月份发现裂缝后,已经连续修了三次,至今还存在问题。
墙面裂缝维修,为何仅过了十多天就又出现了裂缝?对此,海信慧园施工单位有关负责人表示,桑女士家住在顶层,由于温差、通风等多个原因造成的裂纹,而且并不明显,这些属于房屋的质量通病,这些裂纹是墙表面的腻子出现的问题,与墙体质量没有关系。“我们现在也想给桑女士维修,但是双方的维修协议迟迟定不下来。导致无法施工。”该负责人说,桑女士要求此次修好后,要签订协议,此后不能再出现裂缝,但是这一点,施工单位做不到。此外,桑女士提到的误工费、赔偿等费用,施工单位也无法接受。
“第二次维修后,如果再出现第三次开裂,我想要求第三方检测。不能只做这种表面文章。”桑女士说,如果经过第三方检测确实是房屋质量存在问题,开发商就应该做彻底维修。
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