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根据青岛网上房地产公布数据显示，2012年6月3日-6月9日青岛市新房共成交1256套，新房成交面积125342平方米。比五月最后一周下降了39%，成交面积环比下降了42%。
从每日新房成交情况来看，6月第一周的新房成交量没有给人很大的“惊喜”，一周七天中，单日成交量最高的一天6月5日新房成交量也仅为267套。七天当中连续四天新房成交都在250套左右，市场表现平稳。只在6月8日，新房日成交量忽然下降至了21套，为6月楼市开篇留下了一个小小的“谷底”。
从6月第一周各区域新房市场表现情况来看，由于新房成交总量下降，因此各区域新房成交量都受到了影响。但仍可以看出青岛市热销区域似乎正在悄然发生着变化。最明显的变化就是李沧区失去了5月骄人的优势，而开发区与胶南等新房市场存量巨大的区域开始发力了。
根据青岛网上房地产公布数据显示，2012年6月3日-6月9日青岛市新房卖的最好的区域是胶州市，一周成交218套。虽然如此，胶州六月第一周新房成交量还是环比五月最后一周下降了37%。
与胶州与城阳相比，西海岸楼市回暖是六月首周楼市的亮点，上周开发区新房成交了207套，胶南新房成交149套，成交量都有比较大幅度的提升。究其原因，这与近期西海岸楼市开始打破价格“壁垒”，纷纷开始优惠有着必然的联系。数据分析整理：青岛新闻网房产
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