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房地产行业对规划一直很关注，城市的每次有大型规划出台总会引起行内人士的广泛讨论，之后便是各大楼盘借势而起，纷纷借规划表示项目将升值，甚至提价。久而久之，这似乎也形成了一道规律。
原本，每一次规划置业者也十分关注，发展商借规划推货的营销行为置业者也颇为买账。然而，近来记者就东莞出现的新规划和大型产业引入对置业者进行采访时，却意外发现，不少置业者虽然有关注，却不会再将此作为选择置业地点的主要参考因素。追问之下，才知道，大家都希望只有规划方案正式启动实施之后，才将其列入置业的重要考虑参数。
这也说明置业者置业越来越理性，毕竟很多规划的落实是需要时间的，轻轨建设便是一个例子。早在2003年，便有楼盘陆续借轻轨推广，大肆宣扬轻轨物业，也取得了较好的销售业绩，然而数年过去，离轻轨真正开通还有不短的时间，发展商在很大程度上是透支楼盘的价值。
面对越来越理性的市场，笔者以为，房地产业在享受城市发展带来的机遇之时，也要学会以平常心对待规划，不要轻易透支楼盘未来的升值潜力，才能以诚信赢取置业者信任。
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