开店未按时开关门还要被罚钱？律师称商铺可不交_新闻台

　　红网长沙6月6日讯（潇湘晨报记者帅泉）宁乡金满地地下商业街业主委员会编制的《经营管理制度汇编》，其中规定了商铺开关门的统一时间，未按时开关门的商铺，每次罚款10元，月底与物业费一同结算。让很多商铺觉得“不可思议”。

　　蔡少峰在商业街租了家门面做服装生意，他说，今年4月份，物业公司被辞退后，商业街业主委员会便代理了物业公司的职责，并编制了一本《（宁乡金满地地下商业街）经营管理制度汇编》（以下简称《汇编》），5月1日执行。自5月份起，蔡少峰等商铺们每月所缴纳的费用中，除了正常的物业管理费之外，又多了项“罚款”。5月份，蔡少峰的店子就被罚了200多元。这源于《汇编》里的一条规定：统一开关门时间：夏季（5月1日至9月30日）上午8:00开门，晚上10:00关门。未按规定时间开门或关门者，每次罚款10元，每个月超过10次者，取消全年评奖资格，未经请假，擅自整天关门歇业者，每天罚款20元。“如果不交罚款，业委会就给你断电。”店主叶强说。

　　昨日，业委会主任宋建军表示，《汇编》编制的目的是为了统一商业街的经营管理。他承认业委会收取了相关金额，并拿出一张物价部门关于“物业管理费用”的收费标准。他说，“这种收费不需任何部门审批，由业主代表大会通过决定”。记者查看他给出的业主代表大会的会议记录。一张A4纸上是27名业主的签名，但没有任何单位的公章，且其日期是2012年5月13日。

　　昨日，记者就此咨询了湖南金州律师事务所律师周鑫。他表示，商铺选择开关门的时间属私人产权，商铺一旦因“罚款”或是物业费用未交被强制断电，业委会就属侵权。此外，业委会无权对商铺进行现金方面的处罚，规定也不具备法律效力，商铺可以选择不交。

　　作者：帅泉