该企业商业面积将会增至120万-130万平方米

　　近日，佳兆业旗下的商业集团与国内零售连锁巨头华润万家在深圳签售战略合作协议。相关负责人表示，佳兆业希望通过此次合作，使得公司在商业项目上有更大作为。

　　近日，佳兆业旗下的商业集团与国内零售连锁巨头华润万家在深圳签售战略合作协议，华润万家旗下的华润堂、采活、太平洋咖啡、精品超市等十一种业态将在未来协同进驻佳兆业商业项目。当日，双方签署了八个具体项目的合作计划，分别是广州佳兆业广场，深圳宝吉、盐田、大鹏、木棉湾、平湖佳兆业广场，以及江阴、南充佳兆业广场。

　　其中，首个落地的项目是广州佳兆业广场。项目位于体育西路和天河北路交会处，为广州中石化大厦的裙楼商业，由原来的“柏西商都”更名而成。商业总面积近4万平方米，集饮食、购物、休闲、商务于一体。

　　调控下，众多房企竞相追逐的商业地产，未来几年，万科商业地产领域的投资比例将提高到整体业务的20%；保利计划将商业地产的投资比例逐步增大到总投资的30%，招商地产将商业比例提高到30%。

　　早在2004年佳兆业就启动了商业地产战略，截至2011年底，佳兆业共持有运营及在建的商业项目面积逾百万平方米。对于下一步的发展计划，佳兆业副主席孙越南对外透露，佳兆业基于对香港现有房地产企业的研究发现，其商业地产业务比例大都在30%至50%之间，而佳兆业目前商业地产业务仅占到集团整体的7%。在接下来的两到三年内，佳兆业计划将商业比例提升至10%左右，面积会增至120万-130万平方米。

　　对于商业地产是否会快速发展，佳兆业却持谨慎态度。早先，集团总裁金志刚就坦言，“商业地产看上去很美，但是有风险，所以要谨慎。”佳兆业明确表示，对商业的投入会伴随着公司整体开发规模的增长而增长，但总体控制在10%以内。