南京市物管办介入调查江北“垃圾抗议”小区_新闻台

　　昨日，南京晨报报道了浦口区浦欣家园业主垃圾堵路的事情，引起了南京市物管部门的重视。南京市物管办相关人士向记者表示，他们已经和浦口区房产局物管科进行了联系，初步了解了垃圾堵路事件的缘起和情况，目前正约谈小区物业管理公司负责人，全面介入了该事件的调查。

　　“撤离”浦欣家园小区的物业管理公司负责人金桂花，在接受记者采访时大倒苦水。“一千多户的小区，我们一年亏十几万。”金桂花表示，他们曾多次向浦口区房产局反映，打报告申请补贴，但是都没有得到实际回应。于是，在收取了浦欣家园三期业主的物业管理费后，他们基本填补了此前的亏空，于是就撤出了浦欣家园。金桂花表示，业主不缴物业费，区房产局不理不睬，他们只有撤离。

　　“一期二期业主的事情，和我们没有关系，我们都是缴了一年物业费的呀。”浦欣家园三期的业主表示，他们是去年11月28日前后统一缴纳的物业管理费，180多户人家，每户都缴纳了600到900多元不等的物业管理费。这些物业管理费，服务截止时间是2012年11月份，也就是说物业公司收了一年的物业管理费，服务了半年左右的时间就溜了。

　　现在物业公司卷走了三期业主缴纳的十几万物业管理费，物业公司一定要给他们这180多户业主一个说法。其中的一位业主表示，如果物业公司不把剩下的半年物业费退还的话，他们将起诉物业公司。

　　南京市物业管理办公室相关人士向记者表示，他们在获知浦欣家园业主垃圾堵路事件后，已经和浦口区房产局取得了联系，了解了浦欣家园和南京互信物业之间的纠纷。按照南京市物业管理规定，小区物业公司的退出，必须提前三个月张榜告知全体业主，同时也绝对不允许多收物业费。南京互信物业的忽然撤离，已经违反了南京市物业管理办法，他们已经约谈南京互信物业的负责人，在调查研究之后，将给予行政处罚。

　　南京市物业管理行业协会相关人士表示，受经适房住户经济条件的客观限制，这些小区的物业管理只能走政府托管的路子，浦口区房产局、泰山街道等政府职能部门，必须对浦欣家园进行“物业托管”，这样才能解决浦欣家园今后的物业管理问题。（记者朱福林）