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云南省前4月房地产投资431亿元 销售额降1.3%

发布时间:2012年05月30日 16:57 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


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  来自省统计局的数据显示,今年1至4月,全省房地产开发投资431.54亿元,同比增长45.3%;全省商品房施工面积9578.42万平方米,同比增长49.1%;竣工面积444.99万平方米,同比增长33.6%;商品房销售面积711.37万平方米,同比下降9.2%;商品房销售额292.80亿元,同比下降1.3%。

  加快推进保障房建设

  前4月,全省商品房施工面积、竣工面积迅速扩大,施工面积9578.42万平方米,同比增长49.1%;竣工面积444.99万平方米,同比增长33.6%。业内人士分析,自去年以来,全省加快推进保障房建设,受季节性和基数影响,促使前4个月房地产投资高速增长,呈“红火”态势。

  然而,商品房销售面积711.37万平方米,同比下降9.2%;销售额292.80亿元,同比下降1.3%。目前,全省房地产楼市成交量持续低迷,销售市场观望情绪日渐浓厚,市场进一步转冷,将带来房地产企业的新一轮“洗牌”与调整变化。

  业内人士分析,在国家房地产调控政策不动摇的背景下,今年我省房地产开发投资增速将回落。随着国家新一轮房地产调控政策实施,昆明仍然延续“限购令”,其余二、三线城市存在限购预期,加上去年下半年以来部分州市土地成交较少,全省房地产楼市销售情况将呈现低迷状态。此外,国家房地产宏观调控的政策效应将凸显,投资和投机需求受到抑制,房价上涨过快的势头将得到有效遏制。

  固定资产投资同比增25.1%

  1至4月,全省固定资产投资(不含农户)完成1850.83亿元,同比增长25.1%,比一季度回落1.9个百分点,快于全国平均水平4.9个百分点;全省规模以上工业企业增加值完成978.26亿元,同比增长12.8%,增速比一季度加快0.1个百分点,快于全国平均水平1.8个百分点。

  全省实现社会消费品零售总额1023.03亿元,同比增长15.7%,增速比一季度降低0.3个百分点,快于全国平均水平1.0个百分点。其中,中草药及中成药类增长60.5%,家具类增长53.1%,煤炭及制品类增长127.9%,建筑及装潢材料类增长125.9%。

  出口额同比降4成

  1至4月,全省地方公共财政预算收入完成388.82亿元,同比增长14.5%;税收收入完成312.35亿元,同比增长10.0%。全省地方公共财政预算支出完成831.48亿元,增长42.7%。其中,一般公共服务支出66.55亿元,增长5.3%;教育支出139.06亿元,增长34.0%;社会保障和就业支出154.21亿元,增长12.3%;城乡社区事务支出30.75亿元,增长22.1%。

  此外,全省进出口总额完成42.4亿美元,同比降低10.4%,较一季度降幅缩小0.4个百分点,比全国水平低16.4个百分点。其中,进口总额完成25.3亿美元,同比增长34.2%,比全国水平高29.1个百分点;出口总额完成17.1亿美元,同比降低39.9%,比全国水平低46.8个百分点。(李丹丹)

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