交易回暖激发房企拿地热情_新闻台

　　深圳特区报讯（记者徐强通讯员邝勇军）近期深圳房地产市场呈现回暖迹象，尤其是上周，全市新房成交破千套，创下一年来周交易量的新高。这样的市场表现也激发了房企拿地的热情，以万科为代表的房企在“沉寂”许久以后，终于在深圳开始有了拿地的举动。

　　记者昨获悉，万科日前与合作方签署了南园新村旧改项目合作开发协议。据了解，南园新村旧城改造项目一期位于福田区深南大道南侧，东为松岭路，西连爱华市场，是南园片区城市更新计划的组成部分，占地面积2.7万多平米。原有建筑老旧，配套设施不足，消防和治安存在隐患，更新改造已势在必行。按照规划部门的初步方案，未来将建设住宅、商务公寓、商业配套以及其他社会公共设施，建筑面积共约20万平米。

　　目前万科已经与南园新村住宅区共计458个住户中的368户业主签署了《南园新村旧城改造补偿安置协议》，签约率已达80.3%，签约工作仍在继续推进。在南园新村年度改造计划审批完成并确认开发主体资格后，万科将负责该项目的规划设计、开发建设、后期物业管理，为南园业主打造一个高标准、高品质、现代化的新社区，力争成为城市更新领域的示范样板工程。

　　业内人士称，万科积极参与旧城改造，也从一个侧面反映出沉寂已久的土地市场，尤其是住宅用途的土地市场开始复苏。昨天，市土地房产交易中心公布了今年首宗居住用地的招拍挂信息，该地块位于坪山新区坪山街道，建筑面积为94500平方米，将定于6月27日进行挂牌出让。