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福州房产抵押贷款成数放大 估值100万元最高可贷180万

发布时间:2012年05月29日 17:28 | 进入复兴论坛 | 来源:福州晚报 | 手机看视频


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  个人经营性贷款需要拿房子作抵押,传统房产抵押率只有评估值的7成。昨日记者了解到,眼下一些优质企业主拿房产办理抵押贷款,如加上其他保证担保,综合抵押率可达到180%。也就是说客户房产评估价值如100万元,现在最高可贷180万元。

  今年初以来不但各家金融机构提高小微企业信贷额度,而且推出了新的贷款方式。此前民生、建行已陆续推出小微企业主信用贷款,客户凭借自己的资信向银行获取200万元或300万元的贷款。招行近日也向个私企业经营者推出了全新的“生意贷”业务。招行福州分行个贷部相关负责人表示,客户凭住房、别墅、商铺、写字楼和厂房等申请房产抵押,资信状况良好的抵押率可达100%,如果加上自然人担保、企业担保和专业担保公司等担保,抵押率最高则可放大到180%。而其他银行个人经营性贷款房产的抵押贷款成数多为7成。

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