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本报讯记者昨日从市国土资源局获悉，作为2012年度塘厦交易的首宗商住商服用地，也是5月最后一宗待拍商住用地，编号为2012WG020塘厦四村商住商服连体地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权。
据市国土资源局资料显示，该地块位于塘厦湖景路西侧，紧邻塘厦中心小学，面积35779平米，容积率上限2.77，起拍价17300万元，折合楼面地价1745.6元/㎡。该地块位于塘厦镇行政中心区，邻近龙林高速塘厦出口与R4线天荣百货站，交通便利。该地块周边有三正半山豪苑、金众金域半山、银湖山庄那湖湾、锦绣花园等商住小区，片区发展较为成熟，商住氛围浓厚，生活配套齐全。
据最新消息，东莞R4轻轨线今后或将从塘厦境内直通深圳观澜并对接深圳4号线，该镇目前已为R4线与深圳轻轨观澜站预留了对接线路用地。“深港后花园”塘厦的发展潜力进一步提升。
业内人士对塘厦土地拍卖十分看好，中原地产相关负责人分析，在经历过政策调控的洗礼后，开发商对于自身的品牌意识加强，在拿地的决策过程中，除了更多地考虑到拿地的风险成本外，地块对其战略定位的影响，也纳入了其决策的范围之中。
据悉，地块的竞买保证金设定为3800万元人民币。该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2013年6月30日前开工，在2015年6月30日前竣工。
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