13条线路看房团吸引5000多人刚需者购房心里没底_新闻台

　　东方网5月26日消息：据《新闻晚报》报道，今天上午，由搜房网上海购房者俱乐部组织的13条线路看房团吸引了5000多人参与。在福山路信息大楼出发点，一早看房者已挤满大厅，门口10辆大巴一字排开，显得浩浩荡荡。然而记者在采访中发现，在这些表象的背后，看房者的心态却各不一样。
　　
　　刚需者忐忑不安
　　
　　早上8点半，当记者来到福山路信息大楼浦东路线出发点时，现场已聚集了不少人群，其中年轻人占了很大比例，而“子女加父母”的组合也比比皆是。据搜房网看房团负责人介绍，此次看房活动除线路多，还根据购房人群特征进行了细化，新增青年团、家庭团、教育团三大特色线路，以进一步满足购房者不同需求。据不完全统计，自5月报名通道开通至今，报名人数已达5200余人次。
　　
　　“要不是这段时间楼市传闻满天飞，我也不会一大早来参加看房团。”家住张江的陈先生一直是楼市看跌派的粉丝，作为刚需者，在他看来，近期无论是中央还是地方政府都在对调控发出严控的信号，但是最近的一些楼市新闻，让他有些纠结了。先是住建部肯定“扬州政策”，再是社科院表示“限购条件可能有所变化，房价再跌可能性小”，现在开发商的折扣又在减少，这些新的变化，让陈先生原本笃定的心态开始发生微妙转变。“我是最后一刻才报名的，选的线路就是离工作单位近一点的地方。”
　　
　　类似陈先生这样，很多年轻看房者的心态都很纠结，“现在有点慌，原本想离价格底部还有一段距离，现在却感觉已经过了底部，又上来了。”同为刚需者的姜先生如是说。在浦东康桥一售楼现场，姜先生很仔细地询问各类优惠政策，并咨询如果贷款后的负担情况。“如果买的话，最起码要看是否能够承担分期。”
　　
　　投资者旧念复萌
　　
　　在看房团中，有几名中年女士引起了记者的注意，在现场咨询中，她们与年轻人重点询问房价和优惠政策不同，周边小区情况、周边交通及周边的商业地产，反而是她们关注的话题。“这里有什么对口的学校啊？这个学校属于区域重点还是国际学校？”这几名中年女士在大多看房者去参观样板房时，仍拉着销售人员不断询问。当记者询问是否为子女购房时，这些女士只是笑笑并不回答。
　　
　　利用一个谈股票的话题，其中一名女士终于不经意说了一句：“现在做股票，没有以前买房子来得保险。”在一番闲聊中，这位女士表示，她们几个是一同前来看看有哪些楼盘还存在投资机会。“现在政策不是说会有松动嘛，我们就出来看看，权当了解一下行情。比如周边小区价格和交通及对口学校等，这些在以后都是房子升值的因素。”
　　
　　虽然这些特殊的看房者都表示，现在也就只能看看，目前楼市调控不可能一下子放宽，但如果政策有些许微调，对于楼市仍会带来变化。“最起码，晓得自己原来的房子价格不会跌得太厉害。那个阿姨，就在那个小区有一套房子租了出去，现在看来如果新房卖这个价的话，她小区的房子应该也要卖260万元了。”