河南出台保障房建设导则居住要适宜面积有保障_新闻台

　　双人间的卧室面积不低于10平方米，卫生间面积不低于3平方米。每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照，建房地环境要适宜人居，公共交通便捷……近日，河南省出台了《保障性住房建设导则(试行)》(以下简称《导则》)，以确保河南省保障房建设有保障。
　　
　　【关键词】面积　

　　卫生间面积不低于3平方米楼层超一定高度必须配备电梯
　　《导则》对保障性住房基本功能空间的使用面积指标作了如下规定：双人间的卧室面积不低于10平方米，单人间卧室面积不低于6平方米，厨房面积不低于4平方米，卫生间面积不低于3平方米；在保障性住房建设中，七层及七层以上住宅，或住户入口层楼面，距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯；在集中建设的保障性住房，宜建设适当比例方便残疾人、老年人等特殊群体使用的无障碍设施的套型。

　　此外，保障性住房套型设计以家庭结构和家庭居住行为模式为基本因素，提供相适应的套型。

　　【关键词】适宜人居
　　
　　公共交通便捷日照充足

　　《导则》规定，保障性住房建设选址应选择公共交通便捷、生活设施便利、地质条件安全、环境适宜人居的地方，应设有商业、教育、医疗、文化等公共服务设施并配建一定比例的经营性用房，市政配套设施完善。保障性住房设计应充分考虑外部环境提供的日照条件，使每套住宅至少有一个居住空间能获得冬季日照，小区首排住宅应尽量避开高噪声声源。

　　《导则》还要求保障性住房要全面实施分户验收，确保供水、供电、燃气、电视、电信、邮政等设施都达到使用或者可申请开通的条件后，方可交付使用。室内设有给排水、电、燃气、电讯等设施设备，并分户设置水表、插卡式电表和燃气表等。有集中供热设施的，应采用分户计量供热采暖系统。