60至90平方米月租3000 “状元房”能圆清华梦？_新闻台

　　天津北方网讯：眼看要到高考季，就在这些高三学生忙着复习的时候，不少房屋中介和单元出租户也跟着掺和进来，不过，他们的目光却瞄准了来年高考的高二学生，推出所谓“状元房”吸引眼球。

　　最近一段时间，在天津不少房产信息的网站里，“状元房”出现的频率陡然增加，很多房屋中介或是房主对自己的“状元房”大肆宣传。“此房连续出了十多名重点大学的学生，有天津大学、复旦大学等等，全为重点大学！闹市中特别适合学习的一个地方，绝对风水好房。”如此有吸引力的宣传，让不少所谓的“状元房”排名居高不下。

　　据了解，所谓的“状元房”其实就是原先的“陪读房”，一般都位于中学周边的居民区，常年出租给陪同孩子完成高三学业的家长。而之所以这些“陪读房”升级为“状元房”，采访中，房主或是房屋中介人员给出的答案是，前一任或者前几任的租住户都考入重点大学，这房子也俨然成了“风水宝地”。

　　走访学校周边的“状元房”，记者发现，这些出租的居民房一般都在60至90平方米之间，屋里都有基本生活设施，价格在每月3000元左右。相比周边小区其他出租房，在同等面积的情况下，“状元房”的价格明显高一些，每个月的租金最少也要贵四五百元。

　　“在我家租房子的前几届学生，的确有考上了北大和清华的。”一家“状元房”的房主张大姐说，她家这套房子从此就没断过学生，在网上一贴出“状元房”，一天就能接十多个咨询电话，不到一个礼拜房子准能租出去。

　　像这位房主张大姐一样，根据网站上的联系方式，记者联系到多家房屋中介以及个人，在进一步了解“状元房”的情况时，对方均表示曾经的租住户考上过哪个名牌大学，但面对记者的质疑，对方却表示“不相信就算”。

　　尽管比普通的出租房只是多出个无凭无据的“状元房”名头，但是，这些“状元房”依然走俏。记者看到，很多当天发布到网站上的“状元房”信息，不到一天的时间浏览量就达到了数十次。“都是为了沾沾喜气，贵点就贵点，不能因为这点钱留遗憾啊。”一名高二学生的家长王女士说，其实，“陪读房”的环境都差不多，之所以选择“状元房”，就是为了买个心理寄托。

　　业内人士

　　只是营销手段

　　交通相对便利

　　“这是一种营销的手段，到底出没出过状元谁也不知道，再说，即使出过名牌大学的租住户，和这房子又有什么关系呢！”一家房屋中介的销售人员小王表示，网上的租房信息写着“状元房”，其实就是一个标题，为的是吸引顾客。

　　另一家房屋中介的工作人员小赵也表示，他所负责销售的“状元小区”，其实就是紧挨着重点中学的居民区，最大的优势也仅仅是环境安静、交通便利罢了。