目前在房地产不景气的情况下，很多位置偏、性价比不高的楼盘出现了滞销的情况，很多房地产商通过降价送装修的方式促销，但是市民在实地探访前一定要问个仔细，以免白跑一趟。“天竺嘉园项目前天刚刚发布消息推出特价房，但我当天去看房的时候售楼人员竟然说特价房都卖光了，而且位置好的两个楼还不卖。”市民小胡投诉说。

　　特价房“卖光”引质疑

　　小胡在城阳区工作，有了点积蓄后，他就开始四处看房。因为天竺嘉园项目离他的工作单位比较近，所以他对这个楼盘比较关注。前天上午，他发现这个楼盘推出了特价房，中午就抽空到该项目的售楼处看了一下。在照着沙盘对各楼座的位置进行详细了解后，他询问特价房的情况，结果工作人员表示特价房已经全卖光了。随后小胡了解到该楼盘售价前后没有太大的变化。“关键是位置较好的2号、4号楼他们不销售，只销售外侧的1、3号楼，你说这是什么道理？”小胡向记者介绍说。

　　回家后，小胡通过 “网上房地产”网站查询发现，该项目所有四个楼座都已取得销售许可证，是开发商故意将相对较好的楼座留出来不销售。

　　“特价房是老活动”

　　对于小胡反映的问题，记者到“天竺嘉园”进行了探访，结果工作人员也告诉记者3号楼的多套特价房已经全部卖光了。记者随后拿着特价房的宣传材料提出质疑，工作人员表示活动已经早已推出，只不过近期又拿这个做宣传。“如果没有特价房，你又拿这个宣传，这不是拿消费者耍着玩吗？”消费者王先生说。记者随后登录“网上房地产”发现，该楼盘从去年开盘到现在，只销售了30余套房子，属于典型的滞销楼盘。“开发商先将地段、户型较差的房子卖掉，然后再卖好户型，也就是‘捂盘惜售’，只不过你本身房子就卖不出去，还这么干就有点让人难以理解了。”业内人士黄先生说。

　想爆料？请登录《阳光连线》（http://minsheng.iqilu.com/）、拨打新闻热线0531-81695000，或登录齐鲁网官方微博（@齐.鲁.网）提供新闻线索。