聚居区领涨周边美华裔看好钱途转战沙漠投资房产_新闻台

　　中新网5月18日电据美国《侨报》报道，美国南加州地区的房地产市场开始回暖，华裔聚居地区的房价领涨周边地区，投资起来成本很高。因此，不少手中有现金的华裔人士，已经将眼光盯准了距离圣盖博谷80英里左右的周边地区，甚至有人投向往东的沙漠地区。

　　根据最新的统计数字，南加州的房地产中间价格在4月份上升了3.6%，是自2010年以来的最大单月涨幅，目前的中间价为29万。分析人士表示，这次的价格上涨，主要是由于法拍屋的销售降低造成的。同时，从成交量来看，4月份成交量19284栋房屋，比3月份上涨5.1%。一些经纪人表示，越来越多的人在看房屋，一些条件好的地区，甚至已经出现了抢房的趋势。

　　加州房地产协会表示，近几周的房屋库存降低，待售屋仅相当于4个月的销售量。而通常来说，待售屋足够供应6到7个月，市场才算正常。

　　但是，从2010年以来，华裔聚居地区的房价领涨周边地区，让不少华裔的投资人士，将眼光投向了往东的沙漠地区。在BEAUMONT 地区购买了9套投资房的林静(化名)告诉记者，这个地区在60号高速公路与10号高速公路连接的地区，离华裔社区大约70英里。由于房价便宜，越来越多的人聚居在这里。但是，受到不景气的影响，房屋的价格已经降了很多，很多房屋低于100元一平方英尺。因此，是投资的好机会。

　　在一个朋友的帮助下，林静从2011年开始购进这个地区的房屋。她发现，房屋十分容易出租，1500平方英尺左右的房屋，租金在1200左右，投资回收期大约在6年左右。在她的带动下，她亲近的朋友，已经在BEAUMONT 地区购买了超过40套独立房屋及康斗。

　　林静告诉记者，现在他们一群投资者，轮流开车到这些沙漠地区去看房子，因为有“钱途”，大家也乐此不疲，美女们也丝毫不怕沙漠的太阳。

　　上周末到拉斯维加斯买房子的朋友，大叫辛苦，因为来回要9个小时。而BEAUMONT 地区，2小时就可以打来回，附近还有奥特来斯(OUTLETS)，可以满足购物的需求。

　　在钻石岗一带从事地产经纪8年的张先生告诉记者，从东区到BEAUMONT 地区的距离，与到圣盖博谷是一样的。但是，价格便宜到你不够付建筑成本的。因此，他的许多客人都长期关注往东地带的房屋。(蔚宇)

（新民网编辑：）

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