海外美廉房产周末来穗展销_新闻台

　　5月19日美亚置业集团将在广州花园酒店三楼海棠厅，联同移民专家与海外置业专业人士举办现场讲座；同时，还有坐拥50套投资物业的美国房产投资专家Jim. Wilson现场亲授“投资美国房产之道”。

　　据悉，自2001年起，美国房价一路飙升。次贷危机爆发后，自2008年下半年开始，美国房地产市场上出现了大批名为“foreclose”(银行拍卖房)的“便宜货”。中国人对在美国购置住宅地产的兴趣在增加。在金融危机形势下，市场给了少部分有特定需求的中国投资者一些不错的机会。

　　业内分析人士认为，目前美国的总体经济状况已经开始复苏，普遍房产价值从08年次贷危机跌至谷底后于2010年开始缓慢回升，到了今年回升的势头更是日趋渐长。根据权威统计数据表明，2012年楼市的升幅预计高达15-20%，譬如说去年购买一个美国房产只需花15万美金，到了今年可能就要花16.5-18万才能买到。根据供求关系理论，房产升幅的同时租金也会一并升幅。美国现时经济呈现出“三高三低”现象：低汇率、低房价、低利率；高人口增长、高经济增长、高回报率。因此现时投资房产更是一个绝佳的选择。

　　本周末，美亚置业集团将给国内房产投资者带来一批位于美国物美价廉的优质物业。其中，以美国佐治亚洲亚特兰大市为例，其拥有世界上最繁忙的机场（哈兹菲尔德-杰克逊国际机场，年均载客量为广州白云机场的2倍），经济发展迅猛，洛克希德飞机制造有限公司（波音、空中巴士生产商、CNN（有线电视新闻网）、可口可乐、UPS、AT&T（美国电报电话公司）等国际知名企业总部均设于此，为美国东南部的经济活动中心。而在该地区的4-6房独栋别墅价格仅售$105,000-$140,000左右（折合人民币大约￥60-80万，平均地价约￥3000-3500/平方米），年租金回报率可达8.3%甚至更高，相比国内投资房屋、租金价格以及其他投资产品的回报率来看，目前投资美国房产不失为一个好选择。