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地处徐家汇核心区的徐汇中凯城市之光，从4月初接待客户开始，短短一个多月，累计已接待上门客户375组，日均访问量达十多组，其中半数客户为刚需改善型。上述信息表明，刚需改善型客户已成为目前市场上高端物业的主要关注对象。
近年来，徐家汇核心地段几乎无新房供应，高端住宅供求比例严重失衡。徐汇中凯城市之光仅有231套高端住宅上市，新品无论在环境、用材、户型和品质上，均有无可比拟的优势。位于虹桥路、徐虹北路和南丹路包围圈内，可谓钻石地段，闹中取静，引发市场追捧实属正常。
业内人士分析认为，市中心刚需改善型客户主要有三个特点：一是户型舒适度一步到位，主力户型需求范围在200至250平方米；二是追求地段与品质一步到位，既要留在市区，又要求物业品质一步到位；三是追求小区类景观物业。此次徐汇中凯城市之光在徐家汇核心区打造以湖景为主的小区类物业，引起区域内刚需改善型客户的瞩目。（庞涛）
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