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1-4月北京住宅销售面积同比下降3.4%

发布时间:2012年05月15日 05:36 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网 | 手机看视频


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  人民网北京5月14日电(记者 高星) 北京市统计局、国家统计局北京调查总队今天发布了1-4月北京市房地产市场运行情况,1-4月,北京住宅销售面积为250.9万平方米,同比下降3.4%,政策性住房竣工面积为78.2万平方米,同比增长1.6倍。

  一、房地产开发投资完成情况

  1-4月,全市完成房地产开发投资654.4亿元,比上年同期增长1.4%,增速比一季度回落7.3个百分点。其中,住宅完成投资309.8亿元,下降25.7%;写字楼完成投资76.3亿元,增长81.7%;商业及服务业等经营性用房完成投资77.1亿元,增长3.9%。

  房地产开发投资中,建安工程投资为271.3亿元,同比增长7.9%,占全市房地产开发投资比重为41.5%。

  二、房地产市场供给情况

  4月末,全市商品房施工面积为9991.9万平方米,比上年同期增长20.4%。其中,住宅施工面积为5868.8万平方米,同比增长19.6%;写字楼为1187.9万平方米,增长29%;商业及服务业等经营性用房为992.8万平方米,增长8.3%。

  1-4月,全市商品房新开工面积为743.2万平方米,比上年同期下降18.5%。其中,住宅新开工面积为361.2万平方米,同比下降36.8%;写字楼为87.7万平方米,增长49.4%;商业及服务业等经营性用房为127.8万平方米,增长1.5倍。

  1-4月,全市商品房竣工面积为280.2万平方米,比上年同期下降5.8%。其中,住宅竣工面积为169.4万平方米,同比增长25.6%;写字楼为23.4万平方米,下降52.5%;商业及服务业等经营性用房为44.3万平方米,下降17.8%。

  三、房地产市场销售情况

  1-4月,全市商品房销售面积为327.6万平方米,比上年同期下降10.3%。其中,住宅销售面积为250.9万平方米,同比下降3.4%;写字楼为31.1万平方米,下降29.5%;商业及服务业等经营性用房为31.3万平方米,下降21.4%。

  四、政策性住房建设情况

  1-4月,全市政策性住房完成投资166.3亿元,比上年同期增长11%。4月末,全市政策性住房施工面积为3610万平方米,同比增长48.2%;新开工面积为235.6万平方米,同比下降11.1%;竣工面积为78.2万平方米,同比增长1.6倍。

  五、房地产开发企业项目资金到位情况

  1-4月,全市房地产开发项目本年到位资金为1372亿元,比上年同期下降13.6%。其中,金融贷款为461.2亿元,同比增长15.8%;自筹资金为326.2亿元,同比下降31.8%;定金及预收款为336.9亿元,同比下降23.1%。

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