扬州房管局:没有撤销政策打算_新闻台

　　扬州楼市新政继续发酵，主管部门再次回应质疑：“不是托市，也没有撤销政策打算”

　　新华报业网讯扬州成品房奖励新政，经更多媒体报道后，昨日继续在市场上发酵。

　　地产大佬任志强、潘石屹等，都转发了扬州成品房新政出台的消息，不过，房地产业界著名的这两张“大嘴”，在发表意见上却较为谨慎，潘石屹只转不评，而任志强作评只有一句：“只是意见不同的表达。”

　　网友们的议论热潮，没有减退――

　　去年佛山在“加强调控”的名义下收缩限购范围，当日被叫停；今年2月芜湖以“加强保障、吸引人才”为由出台契税补贴，实行不足3天；同月，上海摆出居住证等同户籍姿态，试图扩大二套房市场，也一周两变，草草收场。那么，扬州逆势推出的成品房奖励新政能维持多久？

　　楼市与股市，两大资本市场密切相关。记者注意到，扬州成品房新政昨日成为各大证券网站上的要闻，各大券商的官网以及官方微博，也不约而同转载此消息。可见，具有敏感神经的资本市场，将“扬州新政”视作感知政策走向的一个风向标。

　　身处舆论漩涡的政策拟定部门――扬州市房管局，则是备感压力。引发轩然大波，舆论哗然，这项奖励政策会否因此而修改，或是延期执行，乃至如舆论猜想的“撤销”？

　　“我们没有这样的打算！”5月9日，扬州市房管局副局长孙蔚昨接受本报记者采访时明确表示，这一政策完全是按照住建部和我省相关文件精神制定的，不是为了“救市”或“托市”，“因此不会撤销”。

　　谈及部分舆论对“通知为何要到7月1日才执行”的质疑，孙蔚表示，开发商所销售的成品房要符合补贴政策，必须经过规划局、房管局等部门的把关，获得相关认证。目前还没有一家房地产开发商来申请，因此，市场上也没有一套符合补贴政策的房源。“这中间留有近2个月的时间，一是让开发商有时间来申请相应房源，二来也是为购房者着想，因为市场上有了成品住房房源，消费者才能享受到奖励政策。”

　　财政资金是否适合来补贴给个别购房者？对此质疑，孙蔚坦言，其实政府这部分奖励资金是用来抵扣精装房装修部分契税费用的。一些外省城市，在销售精装房时，是毛坯房和装修费分别开票，这些城市的购房者从而可以不承担装修部分的契税费用。而按照当地政策，扬州购房者购买精装修房时，只开一张发票，所以，毛坯房以外的装修费用也会纳入契税征收范围。“这会影响购房者购买精装房的积极性。而对于减免这部分契税，扬州不具备这样的权限，所以，只能使用现在这种不得已的办法。”

　　对于此次“新政风波”，也曾做过媒体人的孙蔚表示，一些媒体将成品房当作所有在售商品房的片面理解和一些“专家”的错误解读，这些的确给他们的工作造成了影响。但她觉得，通过这次风波，也让公众明白了一些房产知识，比如什么是“成品住房”，扬州精装房装修部分需要缴纳契税，等等。

　　“媒体是一把双刃剑，新闻报道应该站在‘事实无误’的基础上，而不应该随意地炒作。”孙蔚最后这样希望。本报记者张晨汪晓霞