致力于打造“科技南开桥头堡，创意产业孵化器，楼宇经济领航者”，作为2011年南开区服务业25个重点项目的1895天大建筑创意大厦，吸引了社会各界的广泛关注。自大厦建设工程开展以来，招商引资工作就成了重中之重。而张文红在这项重要工作中更是发挥了至关重要的作用。

　　2011年开始，在天津大学建筑设计规划研究总院领导的带领下，张文红和同事们一起承担了1895天大建筑创意大厦的招商运营管理工作，并以“帮扶企业”为根本，全力发挥自身主观能动性，在吸引行业精英进驻楼宇形成聚集发展态势的同时，张文红也成为了入住企业的朋友。

　　以前从未接触过招商工作，张文红心里忐忑不安，如何能不辜负领导的信任和同事们的重托做好工作，成为当时她最重要的“研究课题”。为了合理引进企业，她逐一调查了鞍山西道等地区运作成功的写字楼和底商，结合1895天大建筑创意大厦具体情况，与领导反复推敲确定了打造汇聚建筑设计产业和高端金融业写字楼的目标，并通过各种途径向中意的企业“伸出橄榄枝”。

　　2011年5月28日，1895天大建筑创意大厦投入运营，整体出租率达到80%，孵化基地出租率达到90%；6月，被列为天津市首批“亿元楼宇”重点项目； 7月28日，挂牌成为南开区科技企业孵化器。

　　成为全市首批“亿元楼宇”后，张文红的工作也从最初的吸引企业入住转变为服务企业、营造良好发展环境。工作中，她和同事们主动向政府相关部门咨询、学习相关政策，积极向企业宣传政策，并将他们的困难和疑问传递给相关部门，帮助企业解决工商注册、变更、税务等方面的实际问题。为了给入住企业做好后勤保障工作，使企业安心经营，张文红依托天大设计总院的技术力量，为入住企业提供免费的装修咨询、建议和服务；对大厦前后广场进行地面铺装和绿化提升改造，提升大厦外在形象；开设餐厅，为入住大厦的企业员工提供放心三餐。

　　如今，1895天大建筑创意大厦随着入住企业的正常运转而名声鹊起，成为业内响当当的品牌。张文红看在眼里，喜在心上，因为，这里面凝结着她和同事们的心血和汗水。

　　作者：刘雪萍