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中地指数6年来首次季度回落 环比降21%

发布时间:2012年05月09日 23:20 | 进入复兴论坛 | 来源:北京日报 | 手机看视频


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  今年一季度,反映土地市场运行和变化的“中地指数”环比下降了21%,而这一指数上一次出现全面下跌的时间为2006年第三季度。国土资源部昨日公布,中地指数6年来首现全面回落。

  中地指数是综合反映土地市场数量和质量、总量和结构、状态和趋势的整体性波动的规律指标,它以2004年一季度为测算基点,基点是100点,通过点数来直观描述土地市场的运行和变化情况。这一指数在2010年进行试运行,而在2011年首次以研究成果发布。

  测算结果显示,今年一季度综合指数和规模、价格、结构、集约以及景气等5个分指数均出现环比回落,这是自2004年以来的8年间,综合指数和各分指数在2006年三季度出现第一次全面下跌之后,又一次全面回落。

  课题组成员表示,当前房价过快上涨的势头得到初步遏制,一季度土地出让出现了“量价齐跌”的现象,房地产市场整体已经进入由“量减”向“价跌”转变的阶段。而政府应保持房地产调控政策不放松,继续执行从紧的土地调控政策,在加大对中央保障房建设支持力度的同时,做好中小套型普通商品住房用地供应;另一方面密切关注市场变化,做好调控政策评估和土地市场预调、微调,以更好地巩固调控成果。做好现有调控政策评估的同时加大新政策、新制度的储备和供给。(记者 耿诺)

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