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西安二手房三周累计降616元 专家预测还有空间

发布时间:2012年05月09日 15:24 | 进入复兴论坛 | 来源:西部网 | 手机看视频


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  西安房地产信息网研究中心发布的“第18周西安二手房行情报告”显示:西安二手房房价继15周突然大涨10.40%,均价达到7600元/平米之后,终于在5月首周(18周)跌破了7000元,现在已经降到了6984元/平米。

  上周二手房价降至6984元/平米

  记者从西安房地产信息网研究中心发布的“第18周西安二手房行情报告”中发现,第18周西安市二手房总可售套数1667套,挂牌均价从第15周的7600元/平米降至6984元/平米,三周累计降了616元。

  城南城北喊降城内二手房喊涨

  记者咨询西安各区域二手房的价格升降情况了解到,第18周城东区二手房可售房源274套,挂牌均价为6202米,降了点。城南区二手房可售套数354套,挂牌均价为7453元/平米,降了;城西区二手房可售套数224套,挂牌均价为6478元/平米,也降了;城北区二手房可售套数165套,挂牌均价降到7022元/平米,降了;城内区二手房可售套数100套,挂牌均价为7543元/平米,有点涨;高新区二手房可售套数364套,挂牌均价为8043元/平米,降了;长安区二手可售房源为186套,挂牌均价为5467元/平方米,也降了些。

  专家预测西安二手房还有降价空间

  对此,青年经济学家李青有话要说:在一手房市场价格有所松动,销量有所上涨的情况下,二手房市场相反转为平静。随着后期新房源不断推出,新房价格有望继续下滑,此种状态更会加重二手房市场的低迷。一方面,二手房挂牌价格目前依然坚挺,居高不下,房主不愿意降低价格,而另外一方面,新房市场,开发商加大优惠力度,优惠下来,价格与二手房价格相差不远,所以,原本打算购买二手房的置业者也陷入等待中,从而造成了目前二手房市场的低迷。未来,西安二手房还有降价的空间。

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